В Ярославской области провалилась программа капремонта (по мотивам эфира)

Около 800 миллионов рублей, собранных за капремонт, лежат в банках, в то время как дома, вошедшие в план на этот год, не ремонтируются. Такая неприглядная картина сложилась в Ярославской области. Баланс фонда на данный момент такой: с населения Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов собрал 1 миллиард 400 миллионов рублей. Из них порядка 800 миллионов работники фонда попросту не смогли освоить. Сейчас эти колоссальные средства лежат в банке под 4,5% годовых и тают от инфляции. Однако парадокс в том, что сейчас в Облдуму внесено предложение повысить плату за капремонт.

Для полноты картины стоит добавить, что из 1062 домов, поставленных в план этого года, на сегодняшний день (22 сентября) по плану отремонтировали лишь четверть. Остальные еще находятся в работе, несмотря на то, что основной вид ремонта - это кровли, а на носу сезон дождей. Кроме того, ремонты 135 домов еще даже не расторгованы.

- К нам внесен законопроект об индексации тарифа на капремонт. Мы с июля прошлого года начали собирать, и установили базовый тариф в 5-86, потом уже спустя полгода его повысили 6-37, и вот прошло еще несколько месяцев, и еще на 50 копеек предлагается повысить тариф, - удивляется депутат облдумы Павел Исаев. - У нас реальные доходы граждан сокращаются, а программа капремонта еще только разворачивается, и не все там идет ровно. Соответственно, постоянно индексировать плату, не успевая выполнять базовую программу - это неправильно. Нужно разобраться сначала в эффективности работы программы, и если программа работает эффективно, то лучше подумать, каким образом помочь фонду с помощью государственных средств, чем собирать эти деньги с населения.

Со стороны правительства комментарии звучат не столь критически, а скорей даже понимающе:

- Программа по капремонту стартовала всего год назад, за это время и законодательство неоднократно менялось, так что деньги мы начали собирать по квитанции с августа, а фактическое поступление пошло с сентября месяца, - отметил председатель правительства области Александр Князьков. - Еще три месяца ушло на собрания собственников. То есть с декабря, когда была сформирована программа, практически до марта мы не могли формировать проектно-сметную документацию. Да, на сегодняшний день вот эта цифра - в районе 250 домов - они выполнены, но у нас на сегодняшний день 587 домов в работе, они будут закончены в октябре-начале ноября, и ещё 135 домов расторговываются в сентябре, то есть их закончат в этом году. Итоги подводить рано, потому что эти дома ещё не сделаны, деньги за них не заплачены и по финансированию их не видно. Но первый год всегда такой, он разгонный, для того, чтобы этого не было, мы в этом году программу начали формировать уже сейчас, фактически в сентябре она у нас уже сформирована и все пожелания учтены уже на 16-й год. Поэтом мы сейчас уже будем торговать проектные работы на 16-й год, чтобы нам начинать работы без задержки в 16-м году, - заверил Александр Князьков.

Далее Александр Князьков объяснил, почему не соблюдаются сроки, почему долго разыгрываются контракты, а деньги лежат в банке под низкий процент.

- У нас нет квалифицированных проектировщиков, поэтому на этапе проектирования идут огромные задержки. Объемы работ маленькие, а в большие лоты их объединять не разрешается по закону, и на небольшие лоты идут неквалифицированные проектировщики. И расторговки тоже — никто не хочет торговаться по одной крыше, все хотят брать большие лоты, но объединять их мы тоже не можем. Поэтому образовался этот минус и идёт определённая задержка по срокам. А что касается банков, то они были определены федеральным законом. Мы не можем решать, где фонд будет держать эти деньги, - уточнил Александр Князьков.

А общественники, подводя итоги программы капремонта, жалуются на закрытость процесса.

- С нашей точки зрения жители имеют очень мало информации по всем процедурам капитального ремонта, поэтому самое главное — это информировать граждан, рассказала руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Татьяна Бородина. - Мы ведём постоянный мониторинг, и у нас средний балл — 3,7, то есть не самый высокий, но и не самый низкий. На сегодняшний день очень мало домов отремонтировано, из тысячи — ну около 200 домов, но мы ожидаем большой наплыв домов, которые будут сдаваться в ближайшее время, и сейчас пойдёт большой наплыв скатных крыш, которые будут ремонтировать до декабря. Чаще всего жители обращаются с жалобами на протечки квартир во время капремонта. Обязательно надо информировать фонд, районную администрацию, можно звонить нам в центр общественного контроля, чтобы мы проследили за тем, чтобы все неполадки обязательно были устранены, — рассказала Татьяна Бородина.

Даже в «Единой России» считают, что фонд сработал плохо.

- 800 миллионов на сегодняшний день профицит, хотя есть ещё дома, которые находятся в работе. Но то, что к качеству работы фонда есть определённые вопросы - это факт, - заявил руководитель областного отделения Единой России депутат Илья Осипов. - Есть объективные вещи, это то, что фонд работает без году неделя, да и подрядчики, как оказалось, с неба не падают, но есть и субъективные. Не хотелось бы сейчас давать жёсткие оценки, хотя выводы уже напрашиваются. Но с другой стороны, когда нам докладывают, что планировали мы одно, а когда начали проводить собрания с гражданами, то 30% домов выбрал другой вид работ, это говорит о том, что изначально фонд опирался не на мнение граждан, и по ходу ему пришлось переориентироваться. Ну уж это, по моему, совсем никуда не годится.

Также депутат отметил, что главная ответственность власти сейчас — показать результат. Ведь если доверия нет, то люди потихонечку начинают саботировать этот проект, а не доверяют ему они очень просто — они не платят.

- Изначально планы наши были таковы, чтобы бюджет доплачивал за капремонт 40% или близко к сорока процентам. И это происходит, - добавил Илья Владимирович. - Например, сейчас 500 миллионов на эти цели у нас заложены. Только правительство планирует убрать оттуда 250 миллионов, потому что всё равно деньги не будут востребованы. Как раз это говорит о том, что хоть они и не признают впрямую, говоря, что у нас к концу года всё подтянется, но объективно надо сказать — не подтянется. То есть до тех цифр, которые в плане стоят — не дотянут. Поэтому сейчас пока не научились работать в тех финансовых показателях, которые обозначены, двигаться выше, на повышение, я считаю, нечестно.

Таким образом, на сегодняшний день Фонд отремонтировал около четверти всех домов, стоявших в плане на этот год, при том, что благоприятный сезон для ремонта кровель уже, фактически, закончился. Больше половины собранных с жителей средств, около 800 миллионов рублей, осело на банковском счёте под 4,5% годовых, что гораздо меньше уровня инфляции. Областная власть, видя слабую работу Фонда, обращается к депутатам с инициативами направить деньги, отложенные для капремонта, на более достижимые цели. Вдобавок Фонд не может привлечь высокопрофессиональных проектировщиков и подрядчиков, что вызывает нарекания к качеству, а главное — растягивает сроки. Жители жалуются на заливы своих квартир, крыши на которых ремонтируются под осенними дождями. В этой ситуации доверие к процедуре капремонта может пойти вниз, и вырастет число неплательщиков за эту далеко отсроченную по времени услугу. И в это самое время появляется инициатива по увеличению платы за капремонт ещё на 50 копеек за квадратный метр!

Отметим, что директор Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Дмитрий Шубин категорически отказался от любых комментариев таких плачевных показателей работы своего фонда. Мы продолжаем ждать объяснений сложившейся ситуации.

СЛУШАЙТЕ:

Капремонт: куда уходят наши деньги? >>>

Марк НУЖДИН