Рост цен на апартаменты опередил динамику стоимости жилья в Москве

Московские апартаменты в 2021 году опередили по росту цен жилье, говорится в сообщении риелторской компании «Метриум».

По данным риелторов, апартаменты массового сегмента подорожали за год на 29%, до 249,6 тысячи рублей за квадратный метр. В бизнес-классе рост оказался более значительным. Средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 345,8 тысячи рублей, что на 32,7% выше прошлогодних показателей.

«В целом динамика средневзвешенной цены квадратного метра на апартаменты не уступает росту цен на квартиры и даже превышает его: в массовом сегменте квартир наблюдался прирост на 26,8% за год, в бизнес-классе — на 21,3%», — указали эксперты.

По подсчетам аналитиков, основную часть в структуре предложения занимают лоты бизнес-класса, доля которых составляет 56,8%. В то же время в 2021 году ощутима выросла доля апартаментов эконом класса, которая теперь составляет 7,7% (+6,3 процентного пункта), а предложения в сегменте комфорт класса потеряли 7,9 процентного пункта, сократившись до 35,5%.