Р.Гафаров: «Мы стремимся к балансу между интересами муниципалитета и бизнеса»

(Город Казань KZN.RU, 31 января, Алина Бережная). В 2021 году в бюджет Казани поступило 1,8 млрд рублей доходов. Как и в предыдущие годы львиную долю поступлений составили доходы от аренды и продажи земельных участков – 897 млн руб. и 473,9 млн руб. соответственно. Об этом сегодня на деловом понедельнике в Исполкоме города сообщил председатель Комитета земельных и имущественных отношений Ренат Галяутдинов.

Муниципальную казну пополнили 102 объекта недвижимости

За прошлый год субъекты малого и среднего предпринимательства приобрели 45 объектов недвижимого имущества в рамках реализации федерального закона о преимущественном праве выкупа арендуемых помещений. По словам Рената Галяутдинова, схема позволяет предпринимателям оплачивать выкупаемые помещения с рассрочкой до 5 лет.

«Выкуп арендуемого имущества – это единственный вариант, когда помещение реализуется без проведения торгов, во всех остальных случаях заключение договоров купли-продажи, как и договоров аренды недвижимого имущества, осуществляется посредством электронных аукционных торгов», – рассказал он.

По итогам года на трех электронных аукционах по продаже в собственность выставляли 19 объектов, из них реализовано 8. Также на прошедших 19 аукционах по продаже права аренды реализовано 32 помещения из 49. Самым дорогим стало помещение в доме №30 по ул.Восстания, где цена за квадратный метр на торгах поднялась почти до 180 тыс. руб.

Вместе с тем в течение года муниципальную казну пополнили 102 объекта недвижимого имущества – социального назначения (школы, дошкольные учреждения, лагеря), дороги и нежилые помещения, 35 объектов инженерной инфраструктуры, свыше 40 тыс. единиц движимого имущества. «Ежегодно муниципальная собственность пополняется объектами недвижимости, в том числе и объектами социального назначения. За последние три года принято 43 объекта недвижимости (школы, детские сады и другие) общей площадью 350 тыс. кв.м. на сумму более 18 млрд рублей», – сообщил Ренат Галяутдинов.

20 земельных участков оформлены под строительство социально значимых объектов

Комитет также занимается оформлением земельных участков под размещение объектов социальной инфраструктуры и под благоустройство общественных пространств. По словам Р.Галяутдинова, в 2021 году оформлены 20 земельных участков под новые детские сады, школы, подростковые клубы, спортивные и музыкальные школы, бассейны. В частности, для строительства школы для жителей поселков Привольный и Вишневка сформирован земельный участок площадью 3,5 га по ул.Фиалковой. Площадь участка позволит разместить типовую общеобразовательную школу на 1224 места. Что касается общественных пространств, то в прошлом году комитету и Дирекции парков и скверов Казани предоставлено 44 участка для создания и реновации парков и скверов.

Руководитель Исполкома города Рустем Гафаров подчеркнул, что Комитет земельных и имущественных отношений является главным оператором по операциям с муниципальной собственностью. «Аренда земли и недвижимости – это один из основных источников дохода в городской бюджет, мы стремимся к балансу между интересами муниципалитета и бизнеса. Для эффективного управления нужна инвентаризация собственности, появляются бесхозяйственные земли, объекты недвижимости, которые можно в дальнейшем запустить в хозяйственный оборот. Например, жилищный фонд удается пополнить за счет освобожденного имущества, при этом жилье пустым не остается – часть переходит в маневренный фонд, а часть предоставляется жителям, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий», – отметил он.