Fashion-ритейлеры покидают «Галерею»

Открытый в 2010 году ТРЦ Галерея получил статус самого популярного в городе. Несмотря на высокую арендную ставку, лист ожидания был заполнен на несколько лет вперед. Однако в 2015 году ситуация изменилась. Сейчас в Галерее пустуют около 30 магазинов. Таким образом, уровень вакансии составляет до 13% помещений. Это вдвое выше, чем в среднем по городу, отмечают в NAI Becar.

Первыми Галерею покинули те бренды, которые были вынуждены закрыть большинство своих магазинов из-за сложной экономической ситуации в стране. Это были такие марки, как британские River Island и New look, французские Jennyfer, Sinequanone и Camaieu, итальянская Calliope, финская Sёppala, американская Esprit.

Магазины в Галерее были вынуждены закрыть и те, кто отнюдь не собирается сворачивать бизнес. Среди них немецкая обувная сеть Thomas Munz, итальянская Baldinini, турецкий продавец одежды Colin's, а также британский Monsoon.

Такой уход спровоцировал не только слабый курс рубля, но и нежелание собственников ТРЦ идти на уступки. Если многие девелоперы переводили договоры в рубли или фиксировали курс, то Галерея этого не сделала. Таким образом, оплата помещения обходится ритейлерам вдвое дороже, чем год назад. Ситуацию усугубили и многочисленные звонки о лжеминировании. В дни эвакуации выручка арендаторов ТРЦ падала до 30%.

Как отмечают эксперты, на сегодня в Галерее стали активнее открываться люксовые бренды. А некоторые старые операторы также сменили местоположение. К примеру, испанская Mango переехала на место, которое прежде занимал New Look, Assesorize на место Alessandro Frenza, Кофе Хауз на место закрывшейся кофейни Musetti, Costa Coffee, чье место занял Starbuks, в свою очередь, разместилась на площадях Кофе Хауза.