"Повесить" налоги на родственника-пенсионера станет невозможно

С 1 ноября на 1 октября перенесен срок уплаты налогов за транспорт, землю и имущество. Что касается квартир, домов, машино-мест, то там тоже сплошные нововведения. Как во всем этом разобраться? По всей стране проходят Дни открытых дверей в инспекциях Федеральной налоговой службы. 

Светлана Бондарчук — главная в ФНС по налогам на имущество — из новых российских управленцев. За плечами — университеты в Москве и Стокгольме. Но работает на родине. Заметно, что любит спорт. Оказывается, теннис.

 - Я получил налог на три автотранспортные средства и в нем увидел машину, которую продал три года назад.  Что делать?

- К сожалению, мы стопроцентно не можем исключить такие истории. Хотя мы очень стремимся совместно с органами ГИБДД в рамках информационного обмена, чтобы таких случаев у нас не было, — отмечает Бондарчук.

Но что делать, если это все-таки произошло? Надо в любой письменной форме проинформировать налоговую — и все начисления снимут. "Никаких штрафных историй не возникает, потому что это, безусловно, не вина граждан. Конечно, мы не заставим налогоплательщика бегать по всем этим инстанциям. Это наша задача эти проблемы решать", — заверила Светлана Бондарчук.

Согласимся, что так с нами государство раньше не разговаривало.

В текущем году еще для абсолютно всех льготных категорий действуют единые правила. Все квартиры или дома, которые зарегистрировано на такую персону, налогом не облагаются. 

"Если вы пенсионер и имеете  в собственности жилой дом, две-три квартиры, гараж или какое-то машино-место, если вы заявили льготу, вы налог не платите вообще. Это в этом году", — отметила Бондарчук.

— Родственники норовят именно на пенсионера все и "повесить", чтобы избежать налогов самим. 

- Да, на самом деле решение, которое было принято в части изменения законодательства, было обосновано и этой причиной. Граждане пользуются  такой нормой закона  и переоформляют.

— Граждане, которым вполне по карману заплатить налог, но они вешают это на родственника-пенсионера?

- Да. Почему бы нет?

— А со следующего года как это будет выглядеть?

- Со следующего года  во всех регионах, вне зависимости от того, перешли они на кадастровую оценку или остались на инвентаризационной базе,  система исчисления льгот меняется. Она ограничивается одним объектом каждого вида. Что это значит? Пенсионная категория, самые многочисленные наши льготники будут иметь возможность заявить льготу на одну квартиру, на один жилой дом и на один гараж. Все, что сверх этого, то есть вторая квартира, третья, второй дом, третий, будут облагаться налогом без каких-либо исключений.

Многие уже в курсе. Нет ли в нововведениях подвоха? Во-первых, если у вас действительно есть несколько квартир или домов и вы — льготник, то льгота автоматически будет применена и в следующем году. При этом на самый дорогой ваш объект, если вы не захотите изменить этот порядок сами. Во-вторых, переход на инвентаризационную систему оценки в Москве, например, будет означать, напротив, защиту для малообеспеченных с окраин. 

"Если мы посмотрим на Москву, то сейчас город, с точки зрения инвентаризационной оценки и налогов, выглядит как котлован. То есть центр города очень дешевый, а окраины очень дорогие", — сказала Бондарчук.

— Хотя все наоборот.

- А реально рынок показывает совершенно другую картину. И на следующий год все окраины подешевеют с точки зрения уплаты налога. Ставка будет снижена, появится вычет, то есть с каждой квартиры у граждан будет возможность за 20 квадратных метров не уплачивать налог. Это минимум. Если региональная власть примет еще какие-то дополнительные решения, то размер вычета может быть и больше. Такая же история коснется жилых домов — там вычет больше — 50 квадратных метров.

— А квартира в центре подорожает?

- Квартиры в центре подорожают, потому что у них изменится базовая стоимость.

- Налог на них увеличится?

- И налог на них может увеличиться.

Определяют планки региональные власти. Где-то планки плоские. Где-то — дифференцированные. Чтобы граждане могли во всем разобраться на месте, налоговая и проводит нынешние Дни открытых дверей по всей стране. Они еще будут. Как показал всероссийский опрос, вопросы могут быть не только по недвижимости.

Что касается имущества, то есть нормы и общефедеральные.  "У нас есть норма законодательная, которая позволяет гражданам проинформировать налоговые органы о том имуществе, которое находится у них во владении, но за него они никогда не получали налоговое уведомление. Казалось бы, не получаю и не надо. Зачем я буду информировать об этом государство, это же налоговое бремя", — говорит Светлана Бондарчук.

- И сиди себе тихо.  Так зачем все-таки это нужно делать?

- Мы ввели реабилитационный  период. Если граждане заявляют об этом сами, налог зачисляется только за текущий период и в период, пока этим объектом будет владеть персона. В случае, если в рамках информационного обмена между ведомствами мы выясняем, что факт владения был и налог по какой-то причине не уплачен...

- Возьмете налог за все время?

- Да, будем рассчитывать налог за три периода. Конечно, не от Рождества Христова, но три налоговых года имеем право рассчитать.

В общем, как видим, налоговая осовременилась. Но и законодательство модернизируется. Нам с налоговикам есть что друг у друга выяснить. Дни открытых дверей продолжатся.