Эксперты: в середине осени цены на жилье могут подняться на 7% и выше

Несмотря на кризис, цены на жилье поднялись с началом осени на 2-5%. Эксперты и девелоперы прогнозируют, что в середине осени цены могут подняться снова – на 7% и более.

Летом многие застройщики воздерживались от повышений цен, чтобы стимулировать спрос, приводит ТАСС слова замдиректора департамента новостроек Est-a-Tet Алексей Оленев. На фоне повышения некоторые девелоперы продлили летние акции и скидки, говорит он.

Наибольшее повышение цен произошло в выскобюджетном жилье – практически все застройщики с 1 сентября подняли цены на него на 3-10%. Покупательская активность продолжает подогреваться валютными колебаниями, сообщает ТАСС. Многие потребители, имеющие валютные вклады, переводят активы в недвижимость на фоне благоприятного для них курса, поясняет Мария Литинецкая – управляющий партнер «Метриум Групп».

«А клиенты с рублевыми средствами, кто твердо намерен решить квартирный вопрос, торопятся приобрести недвижимость, опасаясь дальнейшего роста цен и стремясь успеть воспользоваться льготными ипотечными программами», - добавляет она.

Ожидаемый рост цен в середине осени будет связан с удорожанием импортных стройматериалов на фоне валютных скачков, считают эксперты. Также на изменение цен может повлиять падающий курс рубля.

На вторичном рынке недвижимости ценовая политика неоднозначна: в большинстве своем покупатели «не торопятся расставаться с деньгами в ожидании более привлекательных цен», объясняет Литинецкая.

«Но есть и такие покупатели, которые хотят приобрести квартиру как можно быстрее, так как неизвестно, что будет дальше и необходимо скорее сохранить деньги, вложив их в недвижимость», - говорит она.