ЦБ: выдача ипотеки в Томской области в июле-октябре снизилась на 23%

ТОМСК, 22 дек – РИА Томск. Жители Томской области в июле-октябре 2021 года взяли 4,5 тысячи ипотечных кредитов, что на 23% меньше, чем за аналогичный период 2020 года; снижение спроса связано с ростом ипотечных ставок, сообщила РИА Томск в среду руководитель Отделения Томск Банка России Елена Петроченко. Ранее сообщалось, что томичи за 11 месяцев 2020 года взяли рекордное количество ипотечных кредитов – почти 12 тысяч – на общую сумму 25 миллиардов рублей. Похожий объем фиксировался только в 2018-м. Также в 2020-м в регионе была зафиксирована самая низкая в РФ средняя ставка по ипотеке в 7,6%. За первый квартал 2021 года томичи взяли почти 3 тысячи ипотечных кредитов (на 6,6 миллиарда) – на 19% больше, чем за аналогичный период 2020 года. "Выдачи ипотеки замедлились во втором полугодии. В июле-октябре банки выдали 4,5 тысячи ипотечных кредитов. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выдач снизилось на 23% (5,8 тысячи кредитов)", – сообщила Петроченко в ответе на официальный запрос редакции. По ее словам, причина – в изменении программы льготной ипотеки с июля текущего года и росте ипотечных ставок. В то же время на фоне удорожания стоимости жилья объемы выданных ипотечных кредитов за аналогичный период снизились только на 6,8%. Всего же, по данным регионального ЦБ, за 10 месяцев 2021 года жители Томской области оформили 11 099 ипотечных кредитов на сумму 28 миллиардов рублей. Это на 3,5% больше по количеству выданных ипотек и на 24% – по сумме, чем за аналогичный период прошлого года. "Дополнительное охлаждающее воздействие на ипотечный рынок оказывают регуляторные меры Банка России в части ужесточения требований к капиталу банков. Такие меры дестимулируют банки выдавать менее надежные кредиты. В результате должна повыситься доля кредитов со взносом 20% и более", – добавила руководитель Отделения Томск Банка России.