Омские бизнесмены выставляют на продажу чужие участки

Омские бизнесмены берут землю в аренду для строительства, но вместо возведения обещанного объекта перепродают её.

Только за этот год департаментом имущественных отношений выявлено около 60 земельных участков, отданных под строительство, но строительство на них даже не начиналось. По плану в 2015 году необходимо проверить 130

участков: проверены 80, до первого снега предстоит посетить ещё 50.

По словам Александра Устинова, в ходе плановой проверки из 60 участков по 14 объектам договорные отношения уже расторгнуты, по 34 направлены извещения о расторжении договоры аренды, по 23 участкам направлены уведомления

о не продлении договора аренды, а по трём эпизодам арендаторы сами отказались от земли.

"Однако есть и такие арендаторы, которые получают надел под строительство с намерением перепродать его. Из достоверных источников известно, что один такой объект находится напротив торгового центра «Мега» за СТО «Резиновая подкова», где с 2012 года ООО «Деловой мир» якобы строит мебельный салон. В данном случае это не пустырь, а объект недвижимости площадью 370 кв. метров, который был признан таковым кадастровым инженером. Фактически, там по углам периметра участка вбиты по две сваи", – пояснил Александр Устинов.

Договор аренды с компанией был заключен на три года, и в ноябре 2015 года заканчивается срок действия разрешения на строительство. Однако ООО «Деловой мир» всё предусмотрел и заранее представил в мэрию документы о том, что объект площадью 370 кв. метров готов на 1%. На что, специалисты департамента имущества обратились в прокуратуру, полагая, что кадастровый инженер внес заведомо ложные сведения в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка либо в карту-план территории.

По закону, за нецелевое использование земельных участков арендаторы привлекаются к административной ответственности по ст. 8.8 КоАП РФ, предусматривающей штраф до 400 тысяч рублей. С начала года недобросовестные омские предприниматели уже оштрафованы на 3 миллиона рублей. Помимо этого департамент будет расторгать договоры с арендаторами-махинаторами. А в дальнейшем эти участки снова будут выставлены на торги.