Ульяновцев начнут штрафовать за самовольное остекление балконов

На этой неделе в СМИ появилась пугающая многих жильцов информация: с 1 марта 2022 года вступает в силу приказ Минстроя, согласно которому якобы вводится пятитысячный штраф за не согласованное с властями остекление балконов. Как выяснилось, это неправда. Однако оглядываться на правила и нормы при остеклении все равно придется. Речь идет о Приказе Министерства «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». По данным Минстроя, остекление балконов - это элемент оформления фасада. И все его изменения должны закладываться в технический паспорт дома. - Такой порядок был всегда, еще с советских времен, просто он не очень соблюдался, - рассказывает доктор юридических наук, член экспертного совета Комитета Госдумы по ЖКХ Александр Толмачев. - Теперь, по всей видимости, на его соблюдении будут настаивать. Собственникам жилья необходимо получить специальное разрешение. Для этого нужно направить заявку на рассмотрение проекта и его согласование в архитектурное управление. Тем же, кто разрешение уже получил, необходимо составить описание балкона (цвет, размер, вес, материалы) и справку управляющей компании о соответствии балкона концепции всего дома. - Если дом не представляет исторической ценности и не является памятником архитектуры, то, как правило, согласовывают все быстро, - пояснил эксперт. - Больше того: вам даже предлагают цветовое решение, если вы, например, меняете «фартук» балкона. А вот если дом признан памятником, придется получать еще одно согласование. И не факт, что его дадут, потому что сам внешний вид здания может представлять историческую ценность. По закону за самовольное остекление жильцов могут оштрафовать. Другое дело, что соблюдения правил коммунальщики требуют не всегда.  - Если остекление не согласовано, а дом - исторический, то его могут попросить согласовать. Либо - снести. Но снос - только по решению суда, - пояснил Александр Толмачев. - Если и после решения вы остекление не уберете, будет новый штраф - за неисполнение судебного вердикта. Вплоть до уголовной ответственности. А само остекление власти имеют право демонтировать.  Как пояснил урбанист Григорий Мельник, жителям обычных типовых домов опасаться нечего.  - В нашем холодном климате стекло на балконе не блажь, а необходимость. Все новые дома, которые сейчас сдают, уже по проекту имеют на балконах и лоджиях стекла, - пояснил эксперт. - Требовать согласовать остекление на типовых домах, я уверен, никто не станет. Люди утепляются, и только.