Алла Бредец: Петербург можно избавить от падающих ледяных глыб, если этого захотят чиновники

Депутат муниципального образования «Округ Петровский», эксперт по энергоэффективному капитальному ремонту НП «Национальный центр общественного ЖКХ-контроля» Алла Бредец рассказала в эфире пресс-центра Медиагруппы «Патриот» о прогрессивных системах, которые предотвращают образование наледей на крышах, и объяснила, почему чиновники и управляющие компании не спешат обустраивать ими жилые дома в Санкт-Петербурге.

По словам эксперта, самым эффективным способом, до которого додумались петербургские коммунальщики, пытаясь бороться с наледью, являет женский чулок, который набивают солью и подвешивают в створ водосточной трубы.

«Это смешно, но они уверяют, что технология работает», — улыбается Алла Бредец.

Между тем очевидно, что ни женский чулок с солью, ни программа «холодный чердак», которую с 2016 года реализуют в Санкт-Петербурге коммунальные службы, особых результатов пока не приносят: наледи на крышах домов по-прежнему продолжают образовываться, а горожан калечат или даже убивают ледяные глыбы.

По словам депутата, особенно опасными для пешеходов являются жилые дома с металлической фальцевой кровлей и хрущевки, пологий скат крыш которых позволяет скапливаться на них большим объемам снега. Подтаивая, снег при низких температурах воздуха тут же превращается в наледь, которая, падая, нередко является причиной травм прохожих.

С одной стороны, все работы, связанные с уборкой снега с крыш, в Санкт-Петербурге регламентированы. У управляющих компаний, даже не располагающих штатными единицами, есть возможность оперативно привлекать специалистов, которые быстро и качественно очистят крышу от снега. Однако в пиковые моменты, в период длительных снегопадов, этих специалистов оказывается недостаточно на все 18 районов города, и управляющие компании начинают нанимать обычных разнорабочих, которые не имеют ни допуска для работы на крыше, ни навыков уборки снега.

«Они применяют для сброса снега ломы, топоры, пилы, все что угодно, и в результате мы имеем протечки на крышах и длительные тяжбы жильцов с управляющими компаниями. Потом управляющие компании начинают собирать с собственников жилья деньги на ремонт кровли, и эта картина повторяется из года в год: замкнутый круг не размыкается, и проблема уборки снега не решается долгие годы. Создается такое впечатление, что это просто всем выгодно», — заявила Алла Бредец.

Между тем, по ее словам, есть технологии, которые эффективно решают проблему образования наледей на крышах.

«К примеру, разработка наших петербургских ребят, которая уже используется на некоторых крышах: по периметру кровли выстилается лента, во время снегопада она включается на подогрев, снег на ней тает и вода стекает по водостоку. Эта нанотехнологичная система на основе карбона очень хорошо эксплуатируется, потому что, в отличие от теплового кабеля, который периодически выходит из строя и требует замены больших участков, дает хороший экономический выход впоследствии», — рассказала Ольга Бредец.

В среднем затраты на установку такой системы составляют 700 тысяч рублей, однако, учитывая существующие тарифы на чистку кровель и вывоз снега с последующими затратами на ремонт кровли, сумма эта выглядит сопоставимой с ежегодными затратами коммунальщиков на уборку снега.

По мнению эксперта, подобными системами можно было оборудовать все жилые дома в Санкт-Петербурге, однако технологическая перестройка сломает сложившуюся и зачастую коррупционную практику освоения денежных средств — как выделяемых городским бюджетом на уборку снега, так и платежей, которые вносят управляющим компаниям собственники жилья.