Китайский застройщик R&F Properties продал свое имущество в счет долгов

Продал долю в собственном логистическом парке китайский застройщик R&F Properties американской инвестиционной компании Blackstone Group, сообщает 7 декабря издание Yicai Global. Сумма сделки составила 1,3 млрд юаней ($204 млн). Полученные средства будут использованы для сокращения задолженности компании и пополнения оборотного капитала, говорится в заявлении компании. Отмечается, что R&F подписала соглашение с подразделением фонда Blackstone о передаче 30% доли в интегрированном логистическом парке R&F международного аэропорта Гуанчжоу. После сделанного заявления акции компании R&F Properties резко выросли на 7,1%. Кризис ликвидности охватил китайских застройщиков, в том числе лидера рынка China Evergrande Group, со второй половины 2021 года, заставляя их мобилизовать средства различными способами, в том числе распродавая активы, для выплаты долгов. R&F не объявила дефолта по своему долгу. В сентябре компания продала свою фирму по управлению недвижимостью за 10 млрд юаней. Blackstone получит полный контроль над логистическим парком после завершения сделки. Согласно более раннему объявлению, R&F продала 70% парка нью-йоркской Blackstone примерно за 4,06 млрд юаней наличными в январе 2021 года. Планируемая общая площадь застройки логистического парка составляет 1,4 миллиона кв. м. Первая группа складов начала использоваться в 2008 году. Действующая площадь составляет около 920 000 кв. м, включая складские помещения, цеха и холодильные камеры. Среди известных клиентов — логистическое подразделение Alibaba Group Holding Cainiao Network, гигант онлайн-шоппинга JD.сom и курьерская служба SF Express.