Ремонт таунхаусов: важные факты

Проблема с жильём по-прежнему остаётся важной в нашей стране. Особенно она хорошо знакома жителям крупных городов, в которых из-за шума и плохой экологической обстановки даже в спальных районах трудно купить уютный дом или квартиру. Выход из этой ситуации — покупка таунхауса. Однако застройщики часто продают их без внутренней отделки, поэтому перед заселением его нужно отремонтировать. Как сделать такой ремонт и избежать при этом распространённых ошибок?

Преимущества такой недвижимости

В нашей стране эта недвижимость появилась сравнительно недавно и уже успела приобрести популярность. Таунхаус — это тип загородного дома с двумя или более этажами на несколько квартир с изолированным входом и приусадебным участком. Эта особенность отличает их от загородных домов, коттеджей и квартир в многоэтажном доме. Количество жилых блоков зависит от общего размера здания.

Автономное отопление и водопровод дополняют достоинства таунхаусов, что объясняет высокий пользовательский спрос.

Такие дома часто продаются без внутренней отделки, внутренних перегородок и коммуникаций, поэтому купить таунхаус можно значительно дешевле жилья, готового к проживанию, и сделать ремонт на своё усмотрение. Чтобы не допустить ошибок во время работ, лучше доверить ремонт таунхауса - https://www.cottedge.com/remont-taunkhausa/ профессиональным строителям.

С чего начинают ремонт таунхауса?

Любой капитальный ремонт начинается с составления строительной сметы, дизайнерского проекта и плана работ. Правильно составленная смета снизит расходы и время работ, определит их технологию и обезопасит владельца от обмана и непорядочных подрядчиков. Она также позволит закупить все нужные стройматериалы и инструменты для ремонта таунхауса под ключ.

При составлении дизайн-проекта подготавливается полный технический план, в котором указываются такие сведения:

поэтажный план помещений;

расположение коммуникаций;

цвет и фактура отделочных материалов;

размещение центральных и локальных осветительных электроприборов;

расположение мебели и других декоративных предметов.

На этапе составления проекта владелец может внести необходимые изменения. План поможет хорошо выполнить ремонт таунхауса, так как неправильная последовательность работ повлияет на его качество.

Что включают ремонтные работы?

После составления проекта и расчёта бюджета приступают к основной части ремонта таунхауса под ключ, включающей следующие работы:

монтаж межкомнатных перегородок;

установка лестницы

разводка коммуникаций;

черновая отделка пола, стен и потолка;

декоративная (финишная) отделка;

монтаж сантехники и газового оборудования.

Многие таунхаусы продают без внутренних перегородок, поэтому владельцы могут сами осуществить их планировку. Грамотное выполнение этих работ гарантирует уют в вашем доме. Как правило, на первом этаже располагаются помещения общего пользования, а на втором этаже — индивидуальные комнаты.

Ремонт таунхауса сложнее аналогичных работ в квартирах из-за большей площади, высоких потолков и наличия лестницы. Все узлы инженерных коммуникаций находятся в подвале, что усложняет их разводку по дому. При чистовой отделке таунхауса нужно тщательно подготовить поверхности, соблюдая строительные нормы. Если во время работ будут допущены ошибки, ремонт придётся переделывать. Разберём наиболее частые ошибки, которые допускают во время капитальных и косметических ремонтных работ.