Ульяновский фонд модернизации ЖКХ по-свойски распорядился миллиардом рублей

Речь идёт о средствах населения.

Без участия

С заявлением в прокуратуру обратился член попечительского совета Фонда модернизации, директор НП СРО «Симбирский дом» Григорий НИКОЛАЕВ. Контракт на замену 600 лифтов в156 многоквартирных домах Ульяновска и Димитровграда Фонд модернизации ЖКХ заключил с московской компанией «Модфтил». По Уставу Фонда, сделки на сумму, превышающую 25% от средств, которыми он располагает, должны быть согласованы с его попечительским советом. Сумма контракта по лифтам превысила этот лимит в 20 раз, тем не менее, решение было принято без участия попечительского совета. В ходе разбирательства открылись новые факты: по заключенному контракту имеется протокол, который, по утверждению Николаева, является поддельным.

- О заключении контракта с московской фирмой я узнал по результатам одного из заседаний в Законодательном Собрании 21 августа, - говорит Григорий Николаев. - Сразу возник вопрос, как могли заключить сделку на такую сумму, минуя попечительский совет. 24 августа я обратился в областную прокуратуру с просьбой проверить законность контракта. А когда меня вызвали для дачи пояснений, выяснилось самое интересное: заседание попечительского совета по лифтам было в июне, и, судя по протоколу, я на нём как бы присутствовал. Я вынужден был сделать заявление: первое - на заседании я не был, меня даже не известили о нём, второе – без моего участия не было кворума, третье – протокол, решение и контракт - незаконные. Зачем и кому нужно было заниматься фальсификацией документа на миллиард с лишним рублей - вопрос пока открытый.

Стоимость замены одного лифта по заключенному контракту – от 1,6 млн. рублей до двух миллионов. Насколько это приемлемые условия, должен был оценить именно попечительский совет Фонда и только после этого – согласовать контракт или нет.

- Мы сделали запросы о стоимости лифтов на несколько предприятий и по данным мониторинга выяснилось, что цена контракта была завышена в среднем на 30%-40%, поэтому переплата составит, очевидно, около 300 млн. рублей. На эти деньги можно было отремонтировать ещё 300 лифтов или выполнить какие-то другие работы, - говорит Григорий Николаев.

Кто ответит

К июлю 2015 года собственники смогли скопить на счете регионального оператора 368,5 млн. рублей. Это почти в три раза меньше, чем стоит контракт по замене лифтов. То есть, значительная доля средств, которые впредь будут поступать в «общий котёл», пойдет на его оплату. Хотя тысяча домов, по оценкам экспертов, только в Ульяновске нуждаются в срочном капитальном ремонте.

В региональной программе капитального ремонта, текст которой размещен на сайте Фонда модернизации ЖКХ, говорится, что в 2015-2044 годах капремонт многоквартирных домов будет проводиться комплексно, в порядке очерёдности, которая определяется по сумме баллов, набранных каждым многоквартирным домом по критериям, установленным Законом Ульяновской области. Почему Фонд распоряжается накопленными средствами иначе, чем установлено законом? Все ли лифты, включенные в миллиардный контракт, были непригодны к эксплуатации и нуждаются в срочной замене? Всё это оказалось внутренним вопросом Фонда, но оплачивать его решение придётся собственникам.

С 1 января планируется ввести дифференцированный взнос на капитальный ремонт, его размер составит от 5,2 руб. с квадратного метра до 13 рублей. Для большинства собственников платёж значительно увеличится, и ещё острее встанет вопрос: на что идут деньги, получат ли их дома капитальный ремонт и когда получат. И кто ответит, если в какой-то момент деньги просто закончатся, и программа капремонта лопнет как мыльный пузырь?

По Уставу Фонда, его учредитель (региональное министерство строительства, ЖКХ и транспорта) не несет ответственности по его обязательствам. Отвечает перед собственниками сам Фонд своим имуществом, которого у него фактически нет. При таком раскладе особенно важно, чтобы его деятельность была прозрачной, а контроль за расходованием накопленных средств - эффективным. Всё это предстоит выяснить прокуратуре.