В Москве открылось пять торговых центров

С начала 2021 года в Москве открылось пять торговых центров общей арендуемой площадью 80 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании CBRE, уточнив, что 70% торговых площадей, заявленных к открытию на 2021 год, придется на конец ноября – декабрь.

При этом сроки открытия нескольких торговых центров арендуемой площадью около 50 тыс. кв. метров уже перенесены на начало 2022 года.

Средний размер открываемых торговых центров продолжает сокращаться. В течение последних четырех лет средняя площадь объекта составляет 20–24 тыс. кв. метров против 46 тыс. кв. метров в 2015–2016 годах.

Уровень вакантных площадей в торговых центрах Москвы по итогам 2021 года может достигнуть 10% за счет открытия большого объема торговых площадей в конце года. Однако в первой половине 2022 года эксперты прогнозируют сокращение объема свободных помещений.

В течение третьего квартала 2021 года прайм-ставка аренды в топовых ТЦ скорректировалась на 1% до 200,3 тыс. рублей. В ключевых ТЦ прайм-ставка аренды практически достигла допандемийного уровня и составила 83 тыс. рублей.

По словам старшего директора, главы ритейл департамента CBRE Марины Малахатько, средние же ставки аренды в московском регионе до сих пор не вернулись к допандемийным значениям.