Рост спроса. За 3 года инвесторы купили 2680 нежилых помещений в Москве

С октября 2018 года по октябрь 2021 года инвесторы приобрели более 243 тыс. м² нежилых помещений в Москве на общую сумму 15,9 млрд руб. При этом самыми активными покупателями стали физические лица. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов. Средства, полученные от продажи помещений, направят на городские нужды, в частности — на реализацию социальных программ столицы.

«Спрос на столичную недвижимость со стороны инвесторов растёт — с октября 2018 года по октябрь 2019 года было заключено 404 договора купли-продажи на 3,7 миллиарда рублей, за аналогичный период 2019-2020 годов подписано 792 соглашения на 4,7 миллиарда рублей, в 2020-2021 годах было заключено 1484 сделки на 7,6 миллиарда рублей», — уточнил он.

На рост объёмов продаж недвижимости повлияла цифровизация, внутренние, межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные на участников торгов. Например, в этом году стало возможно заключать договоры с единственным участником продажи, используя публичные предложения и аукционы. Также можно заключать договор с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку.

«Наибольшую активность на торгах за последние 3 года проявили физические лица, с ними город подписал 1266 договоров купли-продажи более чем на 4,7 млрд руб., 1006 соглашений заключено с индивидуальными предпринимателями, вырученная сумма составила 7,1 млрд руб. В то же время с юридическими лицами было оформлено 408 договоров купли-продажи на 4,1 млрд руб.», — отметил министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Самым дорогим приобретённым объектом за 3 года стало строение площадью 376,8 м² и 2 земельных участка под ним площадью 0,3 Га на Хорошевском шоссе. Их продали почти за 161 млн руб. А самой бюджетной сделкой за это же время стала покупка места для автомобиля на Куркинском шоссе в прошлом году. За него новый владелец заплатил городу 5,6 тыс. руб.