Чужакам тут не место. Балабановцев взбудоражили слухи о строительстве гостиницы для мигрантов
В последнее времяборовчане не отличаются лояльностью к миграционной политике государства. Какговорится, имеют право! И оправданием их позиции служит не только количествоприбывших на их территорию иностранцев (третье место в регионе после Калуги иОбнинска), но и скандальные события, произошедшие одно за другим в самомгустонаселенном городе района -
Балабанове.
В канун Дня народного единстваместные жители и депутат «второго» округа Татьяна ЕРОХИНА продемонстрироваливсю суть праздника - объединились в своем протесте против строительства на ул.
Боровской гостиницы для мигрантов. И, несмотряна то, что официального подтверждения этому нет, а сама гостиница - всего лишьслухи вокруг идущего в данном месте строительства, это именно тот случай, когдалучше перебдеть, чем недобдеть.
ЧТО ТАМ СТРОЯТ?
Строительства на относительнонебольшом пустыре на ул. Боровской ждали давно. Земля порядка двадцати летнаходилась в аренде у местного предпринимателя, но он не торопился егоосваивать. Территория зарастала, захламлялась, и местными депутатами ужеподнимался вопрос: а не поставить ли точку в этих отношениях междумуниципалитетом и бизнесом. Тем более, подобные прецеденты в Балабанове ужеслучались и привели к весьма приятным переменам. Аренду пустыря на пересеченииулиц Боровской и Гагарина, где арендатор обещали построитьторгово-развлекательный центр с бассейном, не продлили, и теперь здесьреализован самый удачный проект местного общественного пространства - сквер«Городской». А на гагаринском поле, где застройщик также томил обещаниями, ипредпринял попытку понудить администрацию к продлению аренды земли черезрегистрацию котлована, как объект незавершенного строительства, теперь взводятФОК с бассейном. В общем, земля - то богатство, которого с каждым годомстановится меньше, а возможностей её удачно использовать в интересах горожан - больше.
Вероятно,это осознал и арендатор «боровского» участка. Строительство начал, получивразрешение от администрации. Согласно заявке, появиться здесь должно здание смансардой: ТЦ на первом этаже и офисные площади на втором. На это указывал ипаспорт объекта, установленный рядом со стройплощадкой. НО! В прошлом году срокаренды подошел к концу, и предприниматель воспользовался законным правом,зарегистрировав в Росреестре своё имущество как объект незавершённого строительства. Благодаря этому арендные отношенияс муниципалитетом были продлены.
Тем не менее, объект не былдостроен, а паспорт исчез. Зато в 2021-м появился третий этаж, а вместе с этими слухи о том, что хорошего не жди - застройщик собирается открыть в центрегорода «муравейник для мигрантов».
ЕЩЁ ВЫШЕ
Слухи быстро переросли вподозрения, а они - в два письменных обращения (от жителей и Татьяны Ерохиной)на имя главы администрации с просьбой проверить информацию. С этой целью СергейГалкин 9 ноября и организовал встречу инициативной группы горожан сзастройщиком - Идрисом ШЕЙХМАГОМЕДОВЫМ. Он таким визитерам не обрадовался,заявив, что ему хотят навредить и даже угрожают:
- Кто-то специально распространяет слухи! Кто-то меня«заказал»! Никакой гостиницы или хостела здесь не будет - это не выгодно. Вгороде не хватает офисных помещений, и у меня уже сейчас есть люди, которыеготовы арендовать площади на десять лет вперед!
Для увесистости своей позиции предприниматель пригласилпроектировщика, который сейчас только готовит документ, по сути, дающиеправо на то строительство, которое ужеидет. Ведь если изначально здесь должно было появиться двухэтажное строение смансардой, то теперь оно уже очевидно приросло третьим этажом.
- Сейчас мы разрабатываем проект под трехэтажное здание. Онвыполнен на 85%. Ни о какой гостинице речи нет. Это ТЦ с офисными помещениями.
И сейчас идет реконструкция объекта. Как только завершим работу над проектом,отправим его на экспертизу, и после её положительного заключения получим илипродление имеющегося или новое разрешение на строительство, - пояснилпроектировщик.
То, чтопоявление третьего этажа на объекте незавершенного строительства собственник иавтор проекта называют реконструкцией, и то, что активные действия на нем идутдо согласования проекта контролирующей структурой - очевидно. Но сейчас этовряд ли кого-то удивит, поскольку команду президента «не кошмарить бизнес»восприняли с большим воодушевлением. И суровая действительность такова, чтопристальное внимание госструктур к методам работы предпринимателейвоспринимаются как прессинг, а реакцияна их нарушения должна оцениваться по принципу «понять и простить».
Но еслина факт активного строительства до получения разрешения на его продление ещёможно прикрыть глаза, то на отсутствие проекта, дающего понимание целевойнаправленности здания, в условиях слухов о «муравейнике для мигрантов» - нет.
Именно это и дал понять Идрису Шейхмагомедову глава администрации.
Да, посуществующему законодательству собственник не должен согласовывать с органамиместного самоуправления свой проект. К тому же строительство здания в два этажавообще проходит без какого-либо надзора. Зато, начиная с третьего, контроль «оти до» должен проходить под контролем Госстройнадзора. И делает он это наосновании проекта, а его, как мы уже сказали, до сих пор нет. Поэтому СергейГалкин предупредил: администрация ждет предоставления в надзорный органитогового проекта до 1 декабря текущего года. После этого она будет вынужденаприбегнуть к действиям правового характера.
СМОТРИ В ОБА!
Во времясвоего визита инициативная группа смогла осмотреть два этажа, после чегоподозрений, посеянных слухами, меньше не стало. Да первый этаж - свободноепространство, на котором может разместиться небольшой, по нынешним меркам,магазин. Но он же может стать и вполне себе просторным вестибюлем гостиницы. Амысль о ней подогрел именно второй этаж, представляющий собой череду изнебольших комнат по обе стороны длинного, узкого коридора. И как не уверялпроектировщик, что гостиничных номеров здесь просто не может быть, посколькудля этого необходимы иные условия, горожане остались верны своим подозрениям,прекрасно понимая, что перепрофилирование объекта может быть и незаконным. Ислучится это или нет, зависит только от желания собственника здания и егоготовности вступить конфликт с законом.
А то, что при неблагоприятном развитии событий его не миновать, заявил главаадминистрации.
- Мне не нужна «головная боль» в нашем городе. Уверен,полиция придерживается аналогичной точки зрения, - сказал Сергей Галкин.
При этом он обратился к жителямгорода с просьбой быть сдержанными в выражении своих эмоций, которые ужепоявились в соцсетях. Пока никаких подтверждений появлению на ул. Боровскойгостиницы для мигрантов нет, следовательно, нет и оснований для обвинений в адрес владельца объекта.
К слову, третий этаж, вход накоторый был загорожен щитами, журналисты «Недели» и «Боровских известий» всё жеосмотрели: копия второго этажа. Вероятно городу, действительно, очень нехватает офисных помещений.
Балабанове.
В канун Дня народного единстваместные жители и депутат «второго» округа Татьяна ЕРОХИНА продемонстрироваливсю суть праздника - объединились в своем протесте против строительства на ул.
Боровской гостиницы для мигрантов. И, несмотряна то, что официального подтверждения этому нет, а сама гостиница - всего лишьслухи вокруг идущего в данном месте строительства, это именно тот случай, когдалучше перебдеть, чем недобдеть.
ЧТО ТАМ СТРОЯТ?
Строительства на относительнонебольшом пустыре на ул. Боровской ждали давно. Земля порядка двадцати летнаходилась в аренде у местного предпринимателя, но он не торопился егоосваивать. Территория зарастала, захламлялась, и местными депутатами ужеподнимался вопрос: а не поставить ли точку в этих отношениях междумуниципалитетом и бизнесом. Тем более, подобные прецеденты в Балабанове ужеслучались и привели к весьма приятным переменам. Аренду пустыря на пересеченииулиц Боровской и Гагарина, где арендатор обещали построитьторгово-развлекательный центр с бассейном, не продлили, и теперь здесьреализован самый удачный проект местного общественного пространства - сквер«Городской». А на гагаринском поле, где застройщик также томил обещаниями, ипредпринял попытку понудить администрацию к продлению аренды земли черезрегистрацию котлована, как объект незавершенного строительства, теперь взводятФОК с бассейном. В общем, земля - то богатство, которого с каждым годомстановится меньше, а возможностей её удачно использовать в интересах горожан - больше.
Вероятно,это осознал и арендатор «боровского» участка. Строительство начал, получивразрешение от администрации. Согласно заявке, появиться здесь должно здание смансардой: ТЦ на первом этаже и офисные площади на втором. На это указывал ипаспорт объекта, установленный рядом со стройплощадкой. НО! В прошлом году срокаренды подошел к концу, и предприниматель воспользовался законным правом,зарегистрировав в Росреестре своё имущество как объект незавершённого строительства. Благодаря этому арендные отношенияс муниципалитетом были продлены.
Тем не менее, объект не былдостроен, а паспорт исчез. Зато в 2021-м появился третий этаж, а вместе с этими слухи о том, что хорошего не жди - застройщик собирается открыть в центрегорода «муравейник для мигрантов».
ЕЩЁ ВЫШЕ
Слухи быстро переросли вподозрения, а они - в два письменных обращения (от жителей и Татьяны Ерохиной)на имя главы администрации с просьбой проверить информацию. С этой целью СергейГалкин 9 ноября и организовал встречу инициативной группы горожан сзастройщиком - Идрисом ШЕЙХМАГОМЕДОВЫМ. Он таким визитерам не обрадовался,заявив, что ему хотят навредить и даже угрожают:
- Кто-то специально распространяет слухи! Кто-то меня«заказал»! Никакой гостиницы или хостела здесь не будет - это не выгодно. Вгороде не хватает офисных помещений, и у меня уже сейчас есть люди, которыеготовы арендовать площади на десять лет вперед!
Для увесистости своей позиции предприниматель пригласилпроектировщика, который сейчас только готовит документ, по сути, дающиеправо на то строительство, которое ужеидет. Ведь если изначально здесь должно было появиться двухэтажное строение смансардой, то теперь оно уже очевидно приросло третьим этажом.
- Сейчас мы разрабатываем проект под трехэтажное здание. Онвыполнен на 85%. Ни о какой гостинице речи нет. Это ТЦ с офисными помещениями.
И сейчас идет реконструкция объекта. Как только завершим работу над проектом,отправим его на экспертизу, и после её положительного заключения получим илипродление имеющегося или новое разрешение на строительство, - пояснилпроектировщик.
То, чтопоявление третьего этажа на объекте незавершенного строительства собственник иавтор проекта называют реконструкцией, и то, что активные действия на нем идутдо согласования проекта контролирующей структурой - очевидно. Но сейчас этовряд ли кого-то удивит, поскольку команду президента «не кошмарить бизнес»восприняли с большим воодушевлением. И суровая действительность такова, чтопристальное внимание госструктур к методам работы предпринимателейвоспринимаются как прессинг, а реакцияна их нарушения должна оцениваться по принципу «понять и простить».
Но еслина факт активного строительства до получения разрешения на его продление ещёможно прикрыть глаза, то на отсутствие проекта, дающего понимание целевойнаправленности здания, в условиях слухов о «муравейнике для мигрантов» - нет.
Именно это и дал понять Идрису Шейхмагомедову глава администрации.
Да, посуществующему законодательству собственник не должен согласовывать с органамиместного самоуправления свой проект. К тому же строительство здания в два этажавообще проходит без какого-либо надзора. Зато, начиная с третьего, контроль «оти до» должен проходить под контролем Госстройнадзора. И делает он это наосновании проекта, а его, как мы уже сказали, до сих пор нет. Поэтому СергейГалкин предупредил: администрация ждет предоставления в надзорный органитогового проекта до 1 декабря текущего года. После этого она будет вынужденаприбегнуть к действиям правового характера.
СМОТРИ В ОБА!
Во времясвоего визита инициативная группа смогла осмотреть два этажа, после чегоподозрений, посеянных слухами, меньше не стало. Да первый этаж - свободноепространство, на котором может разместиться небольшой, по нынешним меркам,магазин. Но он же может стать и вполне себе просторным вестибюлем гостиницы. Амысль о ней подогрел именно второй этаж, представляющий собой череду изнебольших комнат по обе стороны длинного, узкого коридора. И как не уверялпроектировщик, что гостиничных номеров здесь просто не может быть, посколькудля этого необходимы иные условия, горожане остались верны своим подозрениям,прекрасно понимая, что перепрофилирование объекта может быть и незаконным. Ислучится это или нет, зависит только от желания собственника здания и егоготовности вступить конфликт с законом.
А то, что при неблагоприятном развитии событий его не миновать, заявил главаадминистрации.
- Мне не нужна «головная боль» в нашем городе. Уверен,полиция придерживается аналогичной точки зрения, - сказал Сергей Галкин.
При этом он обратился к жителямгорода с просьбой быть сдержанными в выражении своих эмоций, которые ужепоявились в соцсетях. Пока никаких подтверждений появлению на ул. Боровскойгостиницы для мигрантов нет, следовательно, нет и оснований для обвинений в адрес владельца объекта.
К слову, третий этаж, вход накоторый был загорожен щитами, журналисты «Недели» и «Боровских известий» всё жеосмотрели: копия второго этажа. Вероятно городу, действительно, очень нехватает офисных помещений.