В Волгограде продают имущественный комплекс за 34,4 млн рублей

В промышленном районе Волгограда выставлен на продажу имущественный комплекс общей площадью 6,8 тыс. кв. м.

Комплекс расположен в рабочем поселке Горьковский на ул. Широкой, 5, рядом с ж/д станцией «Пост № 11». В его составе 5 складов и четырехэтажное административное здание. Потенциальный инвестор сможет использовать помещения и участок в 1,6 га для сдачи в аренду или под производственно-логистический комплекс.

Сообщается, что объект в хорошем состоянии и подключен ко всем необходимым инженерным коммуникациям.

Торги организует Российский аукционный дом. Заявки будут приниматься до 28 ноября, победителя определят 3 декабря. Начальная цена лота − 34,4 млн рублей.

По оценкам экспертов, на фоне пандемии спрос на складскую недвижимость в последние годы значительно вырос. В данном случае предполагаемый арендный поток от сдачи комплекса под склады составит более 2 млн рублей в год, а офисный – около 4 млн рублей в год. Окупаемость актива, таким образом, будет в пределах 7 лет.