В ЯНАО завели уголовное дело о незаконном привлечении средств дольщиков

В Губкинском возбудили уголовное дело по факту прямого привлечения денежных средств для строительства многоквартирного дома. Прокуратура города выявила нарушения законодательства в деятельности ООО «Строительная компания «Сервис-Строй».

Сотрудники надзорного ведомства установили, что в августе 2020 года организация получила разрешение на строительство многоквартирного жилого дома в 13 микрорайоне в Губкинском. По данным пресс-службы правительства ЯНАО, в данном доме планируется сформировать коммерческий жилфонд. Аналогичный проект реализуется в 5 микрорайоне.

Отметим, летом 2019 года вступили в силу поправки в законодательстве об участии в долевом строительстве многоквартирных домов. Изменения предполагали внедрение эскроу–счетов и запрет на прямое привлечение средств дольщиков. Тем не менее, с октября 2020 года по май 2021 года один из топ-менеджеров ООО «СК «Сервис-Строй» заключал предварительные договора купли-продажи квартир.

Таким образом, представитель руководства застройщика напрямую привлекал денежные средства граждан. В надзорном органе подчеркнули, что, действуя незаконно и умышленно, один из руководителей фирмы привлек не менее 3 млн рублей.

По результатам рассмотрения прокурорских материалов, СКР возбудил уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 200.3 УК РФ «Привлечение денежных средств граждан для строительства в нарушение требований законодательства Российской Федерации об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости в крупном размере». Ход и результаты расследования уголовного дела находятся на контроле прокуратуры.

В правоохранительных и надзорных органах не уточняют информацию о застройщике. Вероятно, речь может идти о фирме, зарегистрированной в Губкинском в 2016 году. Согласно данным базы «Контур.Фокус», ООО СК «Сервис-строй» принадлежит бизнесмену Дмитрию Стрыгину. Официально в организации не зарегистрировано ни одного сотрудника. Ранее компания была ответчиком по искам, связанным с ненадлежащим исполнением обязательств, арендными сделками и другим. Согласно финансовой отчетности компании, выручка по итогам 2020 года составила 92,5 млн рублей, чистая прибыль – 53,5 млн рублей.

Как ранее рассказывала «Правда УрФО», жители ЯНАО продолжают массово жаловаться на нехватку квартир, в том числе, проблема касается служебного жилья для бюджетников. В Губкинском также указывают на наличие жилищных вопросов, связанных с промерзанием стен в МКД, на что население указывало главе муниципалитета Андрею Гаранину. Кроме того, в муниципалитете 139 домов нуждаются в расселении. Жителей аварийных домов в Губкинском планируют переселить в 7 микрорайонов, где в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» возводятся новые объекты.

К прочему, в Губкинском остаются нерешенными ситуации с долгостроями. Так, с 2007 года в 7 микрорайоне не завершен многоквартирник, а к работам вернулись только во второй половине 2021 года. К началу 2022 года мэрия рассчитывает закончить этот объект и аналогичный — в 9 микрорайоне. Без вмешательства региональных властей администрация длительное время не могла урегулировать споры с подрядчиками.