Без права возведения капстроений построен складской объект и незаконно организована автостоянка

Госинспекция по недвижимости проинспектировала вл. 7Б на улице Дмитрия Ульянова.

На огороженной территории расположено здание многоэтажного гаража-стоянки.

Согласно договора аренды земельный участок предоставлен для эксплуатации помещений гаража-стоянки. При этом возведение дополнительных капитальных зданий и сооружений, а также создание на территории некапитальных объектов – договором аренды запрещено.

Несмотря на требования и особые условия договора аренды, арендатор самовольно в техподполье возвел дополнительное монолитное складское помещение 400 кв.м. Кроме того, на кровле здания, несанкционированно организовал автостоянку 1350 кв.м, оборудовал дополнительный монолитный въезд и металлический навес.

Земельный участок под строительство не предоставлялся, строительство на территории осуществлено незаконно - в нарушение договора аренды земельного участка.

Разрешительная документация на проведение строительных работ отсутствует, изменения в части функционального назначения земельного участка в договор аренды не вносились.

По факту нарушения земельного законодательства – нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в правоустанавливающих документах на землю, Госинспекцией по недвижимости возбуждено административное производство, выдано предписание на устранение нарушения.

Предписано привести функциональное назначение земельного участка в соответствие с целями предоставления по договору аренды.

Кроме того, за данный вид нарушения КоАП города Москвы предусматривает штрафные санкции от 50 до 150 тысяч рублей. В случае неисполнения требований должностного лица Госинспекции по недвижимости нарушитель может быть оштрафован до 300 тысяч рублей.