«Рынок достиг дна»: крупные торговые центры потеряли треть покупателей

Торговые центры испытывают заметный отток клиентов. Причиной тому стало падение покупательской активности и возросшее количество новых торговых площадей.

С августа 2014 года крупные ТЦ потеряли от 3-16% покупателей, а за последние два года — максимальные на сегодняшний день 28%. В этот раз «подкачала» даже последняя неделя августа накануне начала учебного года – обычно в это время торговля шла успешно, но в этот раз в торговых галереях посетителей оказалось на 16% меньше. По мнению консультантов, рынок достиг дна, пишет «Коммерсантъ».

Падение покупательской активности россиян заметно сказалось на доходах ритейлеров. Продажи в единицах снизились на фоне подорожания продукции у 76% продавцов, а в рублевом эквиваленте – у 41%. В начале года многим ритейлерам удавалось сохранить объемы благодаря повышению цен, но затем тенденция сменилась, указывали консультанты. Как отмечают эксперты, больше всего от паления продаж пострадали магазины одежды, обуви, мебели, спорттоваров и товаров для дома. В меньшей степени это отразилось на доходах продуктовых магазинов, аптек и сетей фастфуда.

Кризис на рынке коммерческой недвижимости начался осенью 2014 года, когда произошла резкая девальвация рубля: в связи с ней владельцы офисов согласились зафиксировать ставки в национальной валюте. Сыграл также свою роль ввод новых крупных торговых центров, таких как Columbus, «Авиапарк» и «Гудзон».

В первом полугодии в Москве было введено 342тыс. кв.м новых торговых площадей — это на 41% больше, чем годом ранее. Средний уровень вакантных площадей при этом составил 7,5% — на 4% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.