У моей родственницы психическое заболевание, сможет ли она самостоятельно продать свою квартиру?

Только факт психического заболевания не является основанием для ограничения в гражданских правах. Если ваша родственница не была лишена дееспособности, то продавать квартиру она может. В соответствии со статьей 21 Гражданского кодекса РФ дееспособность - это способность своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их. В полном объеме дееспособность возникает с наступлением совершеннолетия, а в случае вступления брак до 18 лет - со времени вступления в брак.

Если ваша родственница страдает психическим заболеванием, но не лишена дееспособности, то она может совершать сделки и распоряжаться своим имуществом.

Однако если она не в состоянии понимать значение своих действий и руководить ими, то ее можно признать недееспособной. Признать гражданина недееспособным может только суд. В этом случае над ним устанавливается опека.

Круг лиц, которые могут подать в суд заявление о признании гражданина недееспособными, ограничен. В соответствии с частью 2 статьи 281 Гражданского процессуального кодекса РФ это: - члены его семьи;- близкие родственники (родители, дети, братья, сестры) независимо от совместного с ним проживания;- органы опеки и попечительства;- стационарная организация социального обслуживания, предназначенная для лиц, страдающих психическими расстройствами;- медицинская организация, оказывающая психиатрическую помощь.

По общему правилу заявление подается в суд по месту жительства гражданина, признаваемого недееспособным, или по месту нахождения лечебного учреждения, в котором находиться этот гражданин.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству в случае психического расстройства гражданина судья назначает судебно-психиатрическую экспертизу для определения психического состояния гражданина. В случае уклонения от проведения экспертизы, по определению суда она может быть проведена принудительно.

Если суд, исследовав все доказательства, придет к выводу о психическом расстройстве гражданина, в результате которого он не может понимать значение своих действий или руководить ими, то выносит решение о признании этого гражданина недееспособным.

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца, если оно не было обжаловано. После этого органом опеки и попечительства ему должен быть назначен опекун.