Агентство Knight Frank зафиксировало подорожание аренды офисов в Москве

Офисная аренда подорожала в ключевых деловых районах столицы, куда входят «Москва-Сити», Белорусский, Павелецкий и Ленинградский кластеры. Об этом заявили эксперты Knight Frank.

Стоимость аренды в «Москва-Сити» относительно января 2020 года возросла на 5,4%, до 38 079 рублей за квадратный метр в год, без учета операционных расходов и НДС. В Павелецком районе цены поднялись на 0,2%, достигнув 35,2 тыс. рублей.

При этом в Ленинградском деловом кластере офисы подешевели на 0,8% и составили 30,2 тыс. рублей. В Белорусском районе в ряде бизнес-центров также зафиксирован рост. Однако после выхода на рынок новых проектов средние показатели сократились до 37,6 тыс. рублей.

Дальнейшая ценовая динамика будет зависеть от того, насколько удастся реализовать заявленные девелоперами проекты, учитывая заметный рост стоимости строительства и материалов. На это обратила внимание директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Мария Зимина.

Осенью в крупных городах России начнут повышаться ставки аренды жилья. Аналитики связывают эту тенденцию с началом учебного года и возвращением граждан из отпусков.