Какую недвижимость предпочитают петербуржцы и жители других городов?
Апарт-комплексы в наши дни становятся новыми общественными пространствами, которые уже сейчас формируют городскую среду будущего, что делает их более привлекательными и конкурентоспособными на рынке.
Уже в первом полугодии текущего года рынок апартаментов пополнился на 2 тысячи юнитов. А популярность стремительно набирает малоформатное жилье с более компактными планировками. Обычно их приобретают родители для студентов или гости Санкт-Петербурга в качестве первого жилья.
В июле-августе этого года спрос на покупку апартаментов в Санкт-Петербурге вырос на 26,88%. Причем иногородние покупатели интересуются апартами Северной столицы даже активнее петербуржцев. Особенно этот вид недвижимости привлекает жителей Москвы, Нижнего Новгорода и Новосибирска.
В Петербурге появляется все больше несервисных апартаментов классов комфорт и бизнес. Их, в основном, приобретают для постоянного проживания. Такие комплексы отличаются развитой инфраструктурой и повышенной безопасностью, которую обеспечивают охрана и видеонаблюдение. Стоимость апартаментов в подобных комплексах обычно приближена к цене стандартной квартиры.
К таким комплексам можно отнести «Лахта Парк» в Приморском районе. Особенностью комплекса является расположение в курортной зоне. Чистый воздух и эксклюзивная концепция создают свою философию - городской комфорт в окружении природы Юнтоловского заказника и нескольких рек.
«Лахта Парк» является мультиформатным загородным комплексом, включающим в себя 18 малоквартирных домов, 50 сити-вилл и 10 коттеджей. Даже квартиры самого маленького метража относятся к сегменту «комфорт-класс». К особенностям можно отнести и большие балконы, с которых открывается вид на Лахтинский разлив.
Для удобства резидентов, на охраняемой территории комплекса обустроены детские площадки, есть зоны для занятий спортом и выгула животных, оборудованы пешеходные и велодорожки. На территории малоэтажного комплекса расположен спа-центр с фитнес-зоной, детской комнатой.
Проживание в апартаментах выбирают не только семьи с детьми или без, но и люди, для которых необходимо жить в городе и постоянно находиться в непосредственной близости к масштабным событиям. Например, представители бизнеса, которым важен доступ к более широкому функционалу. Для требовательных жильцов важное значение имеет наличие переговорных, коворкингов, фитнес-залов, массажных кабинетов и доступность других удобств.
Для этой категории покупателей идеально подходит апарт-комплекс «Лахта Плаза». Несмотря на статус «бизнес», с уверенностью можно сказать, что «Лахта Плаза» — идеальное место для людей, ценящих свой комфорт и время.
Многофункциональный комплекс из пяти небольших корпусов граничит с зеленой зоной — парком имени 300-летия Санкт-Петербурга, а сами апартаменты находятся на первой линии Финского залива.
Закрытая охраняемая территория комплекса оснащена камерами видеонаблюдения, что делает жизнь в нем не только комфортной, но и безопасной. Детская площадка и места отдыха, расположенные прямо на берегу залива, играют не последнюю роль в привлекательности локации. Как и развитая инфраструктура со спа-центром, рестораном и конференц-залом. Так же в пешей доступности расположены транспортные развязки и выезд на ЗСД, что обеспечивает мобильность передвижения по Приморскому району и городу в целом.
Спрос на апартаменты в Санкт-Петербурге все больше растет, а портрет потенциального покупателя стремительно размывается. Если раньше апартаменты покупались, в основном, для перепродажи или последующей сдачи, то сейчас их начали покупать молодые люди и семьи с детьми для постоянного проживания. В основном решающим фактором является концепция комплекса, и уже затем - юридические аспекты.