Цены на новое жилье в Китае растут самыми медленными темпами за 5 месяцев

Пекин Рейтер - Августовские цены на новое жилье в Китае росли самыми медленными темпами за пять месяцев, так как новый спрос в крупнейших городах страны охладился после серии ограничений, направленных на стабилизацию взлетевших цен, показал опрос частного сектора в среду.

Согласно данным China Index Academy, одной из крупнейших независимых исследовательских фирм по недвижимости в стране, цены на новую недвижимость в 100 городах выросли на 0,2% по сравнению с предыдущим месяцем в августе, увеличившись на 0,35% в июле.

Власти активизировали усилия по сдерживанию цен на жилье в 2017 году с помощью таких мер, как ограничения на покупку жилья и более высокие ставки по ипотеке.

Во вторник южный город Гуанчжоу объявил ценовой ориентир на перепродаваемое жилье, чтобы сдержать свой "горячий" рынок. Около десяти городов, включая Шанхай и Шэньчжэнь, уже внедрили аналогичные системы ценообразования.

В третьем и четвертом кварталах меры контроля собственности будут продолжать совершенствоваться и станут более сложными и частыми, чтобы заткнуть любые политические петли, сказал Цао Цзиньтао, директор по исследованиям Китайской академии индексов.

Цены в крупнейших городах первого уровня, таких как Шанхай и Пекин, выросли медленнее всего, по сравнению с ростом цен в городах второго уровня и даже меньших городах, которые выросли на 0,11% против июльских 0,54%.

Спад в городах первого уровня в основном был вызван политикой контроля на этих рынках и связанными с COVID-19 мерами в Шанхае из-за недавней вспышки в финансовом центре, сказал Цао.

В годовом исчислении, цены на новое жилье в Китае выросли на 3,51% в августе, что ниже июльского роста на 3,81%, самого медленного с 20 декабря 2016 года.

Продажи земли девелоперам по площади снизились на 32% по сравнению с предыдущим месяцем в августе и упали на 42% в годовом исчислении, согласно отдельным данным группы.

Национальное бюро статистики опубликует официальные августовские данные по ценам на жилье в Китае в середине сентября.