Три по цене одного. Смоленский кинотеатр «Октябрь» продадут за бесценок?

«Распродажа» городского имущества может порадовать потенциальных покупателей отличными «скидками». На последней сессии горсовета нынешнего созыва депутаты решили поддержать предложение комиссии по законности, регламенту и этике и выставили старейший действующий смоленский кинотеатр, «Октябрь», на торги без объявления цены.

Старьё моё

Избавиться от убыточного «Октября» депутаты пытаются уже давно: впервые на торги кинотеатр выставили еще в конце мая прошлого года. Некогда величественное здание в классическом стиле с двумя кинозалами морально и физически устарело и не выдержало конкуренции с современными мультиплексами в крупных торговых центрах - премьерам месячной давности и ярмаркам шуб горожане предпочли новенькие залы с удобными креслами и свежими киноновинками.

Поначалу депутаты рассчитывали выручить за акции как минимум 71 миллион 598 тысяч рублей, ходили слухи, что нашлись потенциальные покупатели. Но на деле желающих поучаствовать в аукционе не оказалось, и в марте этого года цену «сбили» вдвое, снизив до 35 миллионов. Не помогло и это: в июне пришлось объявить о продаже через публичное предложение. И вот теперь кинотеатр продается уже без минимальной цены. Это означает, что потенциальные покупатели могут назвать любую сумму, ее предложат в закрытом виде - в конверте. Собственник обязан будет выбрать наибольшую цену из предложенных, какой бы низкой она не была. То есть «Октябрь», скорее всего, уйдет за бесценок.

И ситуация с «Октябрем» характерна для всех городских объектов, выставленных на продажу: покупать их никто не хочет, и цены приходится сводить до минимума. А ведь продаются знаковые для Смоленска здания: например, здание бывшего кинотеатра «Днепр» с земельным участком и танцзал «Молодость». В прошлом году собирались выставить на торги и участок, отведенный под так и непостроенный «юбилейный» зоопарк, но там теперь решили разбить новый парк. Видимо, и на него покупателей не нашлось.

«Разрыв между планируемыми и реальными доходами городской казны составляет 295 миллионов рублей», - посетовал на сессии председатель планово-бюджетной комиссии горсовета Владимир Виноградов.

Лакомый кусок?

«Власти занялись продажей «Октября» не вовремя, - поделился с нами мнением на условиях анонимности один из смоленских предпринимателей. - Сбивать цену нужно было до острой фазы кризиса - сейчас никто не хочет вкладывать средства в это проблемное здание. Почему проблемное? Да потому что покупка памятника архитектуры - дело затратное: существует множество ограничений по его использованию, и кучу денег придется «вбухать» в ремонт. Но за бесценок, думаю, его кто-нибудь купит: все-таки двухэтажное здание в самом центре города - лакомый кусок для того, кто поймет, что и как с ним делать. Бизнесмен говорит, что неисключена возможность сговора: так как город теперь обязан продать кинотеатр тому, кто даст любую наибольшую сумму, участники могут «договориться» и сильно занизить другие предложения».