Мнение юристов: эксперты рассказали, когда невыгодно гасить ипотеку

Управляющий директор компании «Метриум» Надежда Коркка рекомендовала применять процедуру рефинансирования для снижения ставки по ипотеке и сокращения долговой нагрузки. Об этом передает агентство «Прайм».

При этом рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа. В рефинансировании не будет смысла, если выплачен основной объем процентов, так как вам придется платить новые проценты по новому кредиту.

Она рассказала, что в начале срока клиент банка платит большие проценты за пользование кредитом, а к концу срока большая часть средств идет именно на оплату задолженности.

Мнения юристов

юрист, Чурсина Юлия Геннадьевна

К сожалению к рефинансирования люди прибегают не от хорошей жизни, поэтому считаю в некоторых ситуациях лучше заплатить проценты, чем лишиться жилого помещения

юрист, Парфенов Валерий Николаевич

Бесплатный сыр бывает только в мышеловке Тоже самое касается и рефинансирования К рефинансированию следует обращаться только в крайних случаях Иначе можно по полной программе загнать себя в финансовую кабалу

юрист, Семёнова Милана Владимировна

В данном случае нельзя так однозначно утверждать, что при погашении половины уже невыгодно рефинансирование. Расчет выгоды должен производиться индивидуально в каждом случае. Дело в том, что процентная ставка по ипотеке могла быть ранее и 15 процентов, а рефинансирование менее 10. В связи с этим имеет смысл расчета выгоды, которая действительно может быть и после половины срока. А если разница в первоначальной процентной ставке и ставке рефинансирования невелика и маленький размер ипотеки, то выгоды может уже не быть и после первых трех лет ипотеки

юрист, Шишкин Виталий Михайлович

Действительно - рефинансирование будет выгодно лишь тогда, когда выплачено менее половины ипотечного займа.

В каждом конкретном случае надо смотреть что выгодно. Каждый случчай индивидуален. Другое дело, что бнаки часто отказывают в рефинансировании кредита. Так как это право банка. И основания для отказа банк выбирает сам на свое усмотрение.