Эксперт указал на неразвитость коммерческого рынка недвижимости

«Доступная аренда – это особая тема, по которой мы до конца года подготовим нормативную и законодательную базу. И точно внесем предложения и будем развивать арендное жилье», – сказал чиновник.

Член Ассоциации юристов России Андрей Воробьев в комментарии «Бизнес Новостям» отметил, что существующее законодательство действительно несовершенно. Эксперт говорит, что институт коммерческого найма в России находится в зачаточной стадии.

«В нашей стране сложилась уникальная ситуация: практически 95% жилья является приватизированным. Это немалый процент. То есть количество собственников в РФ гораздо больше, чем, например, в Европе. Система проживания в европейских странах как раз и построена на его аренде. Многоквартирный дом может принадлежать не отдельным собственникам, а конкретному лицу, он и сдает принадлежащую ему недвижимость в аренду. И собственников, которые обладают недвижимостью площадью 15-20 метров, достаточно мало. Но если речь идет о коммерческом найме, то некоторые зачатки имеются в крупных городах – таких как Москва и Санкт-Петербург. В этой части наше законодательство несовершенно не потому, что нормативная база недостаточно отрегулирована, а только потому, что рынок коммерческого найма не развит в принципе. В данном случае необходима проработанная законодательная база с учетом лучших европейских практик, чтобы эта тема развивалась. Необходимо сделать так, чтобы наши граждане могли в рамках коммерческого найма сначала снять квартиру, а в дальнейшем – выкупить», – подытожил Андрей Воробьев.