В Москве резко вырос объем предложения элитного жилья в проектах редевелопмента

С 2018 года доля предложения элитного жилья в проектах редевелопмента Москвы увеличилась с 27% до 40%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Knight Frank, уточнив, что сейчас на рынке экспонируется 880 таких лотов.

В первом квартале 2021 года доля квартир в проектах редевелопмента составила 61%, апартаментов – 39%. Средняя стоимость квадратного метра достигла 1,045 млн рублей, увеличившись за три года на 38%. Минимальный бюджет предложения составляет в настоящий момент 17 млн рублей.

Как отметил региональный директор, директор департамента городской недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев, тенденция редевелопмента на элитном рынке жилья столицы набирает обороты. «Сейчас девелоперы все чаще берутся за проекты такого формата, поскольку появляется возможность работать в более престижных локациях Москвы, где новые участки найти практически невозможно», - прокомментировала она, добавив, что для состоятельных покупателей локация остается одним из ключевых критериев при выборе недвижимости, особенно если такое жилье будет располагаться по адресу с красивым историческим названием.

Эксперт прогнозирует в ближайшие годы пополнение рынка проектами редевелопмента – заявлены как небольшие проекты реконструкции клубного формата, так и более крупные комплексы. Одним из перспективных проектов является участок на территории промзоны на Бережковской набережной, который реализует компания Vesper.

Ранее «СГ» сообщала, что на месте бывших промзон Москвы предполагается построить около 40 млн кв. метров недвижимости.