Россиян будут штрафовать за квартирантов

Для хозяев квартир, которые сдают свою недвижимость в аренду, могут ввести штрафы за нарушение квартиросъёмщиками пожарной и санитарной безопасности, а также режима тишины, сообщает ИА DEITA.RU со ссылкой на "Парламентскую газету". Законопроект дополнит статью 17.1 Жилищного кодекса «Обязательства по соблюдению прав соседей в многоквартирных домах».

Подразумевается, что если арендаторы будут сильно шуметь в неурочное время, отвечать за это придётся арендодателям. Если соседи шумных квартиросъёмщиков пожалуются на нарушения тишины по ночам или в тихий час, то хозяину придётся либо как-то воздействовать на арендаторов, чтобы те вели себя прилично, либо расторгнуть с ними договор аренды. Если жильцы продолжат шуметь, то рантье ждёт штраф.

Но за "звуки обычной жизнедеятельности человека" штрафовать не будут. К таким звукам относят, например, плач младенцев, шаги, шум воды и т. д. Придётся соседям потерпеть и шум от аварийно-восстановительных и спасательных работ. Плановым ремонтом заниматься можно будет только в разрешённое время, но собственникам придётся вывешивать в подъезде объявление о грядущих ремонтных работах.

Нести ответственность арендодателю придётся не только за шум, но и за другие действия квартирантов. Например, за порчу общедомового или личного имущества соседей. Жильцам могут разрешить подавать в суд как на квартирантов, так и на хозяев арендного жилья.

Законопроект будет рассмотрен Госдумой в первом чтении уже 8 июня. Комитет по жилищной политике и ЖКХ саму концепцию законопроекта одобрил, но высказал серьёзные замечания. Их предстоит учесть ко второму чтению. Например, из законопроекта неясно, как определять сумму причинённого непутёвыми квартирантами ущерба или созданного ими шума.