«Буханка» и «36,6» расширяются на рынке street retail

Стали известны первые арендаторы строящегося рядом с МЦК Угрешская жилого комплекса Метрополия. Три помещения площадью 180 кв. метров займут пекарня Буханка и аптека 36,6. В настоящее время ЖК готовится к получению акта ввода в эксплуатацию. В свою очередь, арендаторы готовятся к выходу на стройку и отделке своих помещений. В первом и шестом корпусах откроются две Буханки, а в третьем корпусе разместится аптека 36,6.

В роли брокера и консультанта этих трех сделок выступила консалтинговая компания DNA Realty. Генеральный директор DNA Realty Антон Белых пояснил, что интерес ритейлеров к новому ЖК появился еще на этапе строительства, поэтому компания начала пре-брокеридж нежилых помещений в конце 2020 года. Высокий спрос продиктован тем, что количество жителей района стремительно растет, а форматные помещения street retail здесь практически отсутствуют.

ЖК Метрополия находится в шаговой доступности от МЦК Угрешская и станции метро Волгоградский проспект. В июне 2021 года будет сдана в эксплуатацию первая очередь ЖК. Она рассчитана на 2000 квартир, ожидаемое количество жителей составляет минимум 5000 человек. Помещения формата street retail были приобретены инвестиционной компанией Street Development на раннем этапе строительства. На данный момент они предлагаются частным инвесторам и сетевым операторам торговли и услуг. Антон Белых считает, что большая часть помещений будет сдана или продана до конца лета.

DNA Realty работает с крупными федеральными ритейлерами, специализируясь на сдаче в аренду и продаже торговых помещений в Москве и Московской области. С момента своего основания в 2012 году компания реализовала более 80 тысяч кв. метров помещений формата street retail, площадей в ТЦ и земельных участков под строительство торговых объектов.