За сдачей квартир в аренду Минстрой введёт жёсткий контроль

Власти собираются подготовить законопроект об ужесточении контроля при сдаче жилища в аренду уже в этом году. От этого документа можно ожидать много идей, например, договор аренды, возможно, будет сразу отправляться в налоговые органы без промедления. 

Никита Стасишин, замглавы Минстроя, поделился газете "Известия" целями нового закона. Увеличить сбор налогов и вывести из теневого сектора рынок арендного жилья - вот одна из целей, которые власти хотят добиться новым законопроектом.

Андрей Колачинский, управляющий партнёр компании "ВекторСтройФинанс", подсчитал, что сейчас в теневом секторе находится приблизительно 80 - 90 % всего рынка жилья, сдаваемого в аренду. А это всё, конечно, недополученные деньги в виде налогов для государства. Председатель совета по жилищной политике и ЖКХ Ирина Булгакова считает, что для этого документа разработают механизм, способный выявлять тех собственников жилья, которые его сдают, а налоги при этом не выплачивают. Этот механизм может появиться в новом законопроекте. Например, могут устраивать проверки для того, чтобы найти в квартирах тех, кто там временно зарегистрировался.

Согласно плану, документ должны внести в Государственную Думу до конца нынешнего года. Как только это произойдет, он срузу будет опубликован на портале "Nedvy.ru Недвижимость Рунета" для общего обозрения. Документ предполагает, что создадут информационные системы, которые будут учитывать договоры об аренде недвижимости. Их привяжут к системам федеральной налоговой службы. И предполагается, что таким образом прозрачность рынка аренды будет повышена.

Всё это, конечно, может привести к тому, что аренда жилья существенно подорожает. В итоге аренда жилья может подорожать на величину подоходного налога, то есть на 13 %, а возможно, и чуть больше.

(https://nedvy.ru/news/za-...)