Наша история покупки квартиры в ипотеку с господдержкой

Александр и Анастасия делятся личным опытом.

Программа льготной ипотеки с господдержкой за 1 год дала возможность  более 230 тысячам семей улучшить свои жилищные условия (данные от СберБанка — прим. ред.).

• Сроки действия программы: 17 апреля 2020 года — 1 июля 2021 года
• Участвуют 65 банков.
• Оформляется на покупку квартиры в строящемся доме или готовое жилье у застройщика.
• Первоначальный взнос — не менее 15% от стоимости квартиры. Можно использовать маткапитал.

Мы решили взять интервью у молодой семьи, которая воспользовалась ипотекой с господдержкой, чтобы узнать, как все происходит в реальности: легко ли оформить документы, долго ли ждать одобрения, возможно ли получить минимальную процентную ставку.

Александр и Анастасия приобрели 3-комнатную квартиру в жилом комплексе «Жемчужина» от строительной компании «Век» в декабре 2020 года.

— Александр, вы давно планировали покупку?

— Да, уже в 2019  году родилась идея об улучшении жилищных условий. Во-первых, мы хотели уйти от проблем, с которыми постоянно сталкивались в старом жилфонде. В доме не было лифта, а жили мы на 5-м этаже. Каждый день — сложности с парковкой. Сам дом уже не отвечал нашим требованиям. В планах — второй ребенок, поэтому  и площадь квартиры была нужна больше.

— Легко ли вам далось решение о приобретении нового жилья? Были сомнения?

— Сомнения были. Вроде бы жить можно и в старой квартире, а ипотека несколько пугает. Но старт льготной программы дал нам окончательный толчок. Мы начали искать новую квартиру.

— По каким критериям выбирали? На что обращали внимание?

— Мы долго жили в расширенном центре. Не хотели менять школу дочери. Поэтому и новую квартиру искали здесь. Рассмотрели несколько новостроек. «Жемчужина» смогла нас приятно удивить: дом находится в центре и при этом на берегу реки Лососинки. Уникальное сочетание. И уровень комфорта нас полностью устроил: закрытый двор, подземная парковка, бесшумные современные лифты. Также для нас было важно выбрать компанию, которая имеет репутацию добросовестного застройщика. «Век» уже не один десяток лет возводит качественные дома. И отзывы наших знакомых только положительные.

— Быстро ли вы выбрали саму квартиру и приняли окончательное решение?

—  Мы посмотрели всего две квартиры. Как только зашли в эту, жена сказала: «Здесь я хочу жить!» Планировка продуманная: 90 кв. м, просторная гостиная и кухня, 2 санузла, вместительная гардеробная. А какие большие окна и потрясающий вид на парк! Удобно, что есть отдельная кладовая на первом этаже. На момент покупки дом готовился к сдаче. Мы воспользовались программой «Квартира в зачет». Бесплатно всего за одну неделю нам нашли покупателей на старую квартиру. При этом ранее мы обращались к разным специалистам, но продать по желаемой цене не могли.

— Расскажите, пожалуйста, про ваш опыт оформления ипотеки. Сложно ли подготовить документы и получить одобрение?

— Всё проще, чем кажется. Мы оценили рыночную стоимость своей квартиры. Выбрали новую в «Жемчужине». Оставили заявку на сайте банка ВТБ, так как в нем у нас зарплатный проект.  В течение 3 дней пришло одобрение. Далее все действия совершали дистанционно. Только один раз пришли в банк: на подписание договора. И присутствовали на регистрации сделки в последние дни декабря. А после январских праздников получили ключи.

— В итоге под какой процент вы получили одобрение?

— Процентная ставка 6,1%. Кредит мы взяли на 30 лет, чтобы минимизировать ежемесячный платеж. Гасить планируем досрочно. Условия ипотеки позволяют это делать без комиссии.

— Пройдя весь путь, посоветуете ли вы тем, кто еще думает, покупать квартиру в ипотеку с господдержкой?

— Однозначно да!  Накопить деньги на новую квартиру для молодой семьи практически нереально. Льготная ипотека существенно помогает решить этот вопрос. А квартиры от «Век» — прекрасный вариант для семей с детьми.

Программа льготной ипотеки действует до 1 июля. Поэтому, если вы ищете квартиру для большой семьи, сейчас — самое время! К тому же с 9 апреля ставка снижена до 5,8%. Ознакомьтесь с ценами и планировками можно на сайте компании «Век».  Действуют скидки и спецпредложения . Телефон офиса продаж 33-00-43.