Авторский квартал «Машаров» — преображение городской истории

Катализатором изменений выступит девелоперская компания Сибинтел-холдинг, хорошо знакомая тюменцам по таким проектам как аквапарк «ЛетоЛето», жилой комплекс «Даудель», торговые центры «Гудвин», «Премьер» и «Галерея Вояж». На участке строительства Сибинтел-холдинг в течение ближайших 5-6 лет возведет авторский квартал «Машаров». Название проекта напрямую связано с основателем первого чугунолитейного производства в Тюмени, купцом и меценатом Николаем Машаровым. «Этот участок был приобретен нами еще в 2008 году. Идей и концепций освоения было много — речь шла и о торговом центре, и о жилом небоскребе, и об очередном офисном здании. Можно было застроить территорию максимально квадратными метрами… Но поскольку это самый центр города, уровень ответственности за принятое решение повышается в разы! Осознавая это, мы не ограничились только существующим земельным участком и, совместно с администрацией города выработали комплекс мер, направленных на развитие инфраструктуры и благоустройство прилегающей территории», подчеркнул на презентации проекта Владимир Шевчик, председатель совета директоров Сибинтел-холдинга. В первую очередь будет расширена улица Северная — она, наконец-то, станет полноценной улицей-дублером Профсоюзной и ее соединят с Мориса Тореза, вдоль улицы планируется прогулочная аллея с местами для отдыха, детскими площадками и велодорожками. Вдоль улицы Станкостроителей появится прогулочная зона до Драматического театра с реконструкцией дорожного полотна и озеленением прилегающей территории. Серьезные изменения, в связи со стройкой АК «Машаров» ждут и сквер Николая Машарова — он будет благоустроен, по-новому будет сделана мемориальная зона, увеличится объем озеленения и появится гораздо больше мест для отдыха. И настоящим «хитом» проекта станет пешеходный бульвар, который протянется от сквера Машарова до ТРЦ «Гудвин» и соединит квартал с общественным городским пространством. Ресторанный дворик с 10-тью различными концепциями, торговая галерея, прогулочная зона, арт-объекты и места отдыха — словом, в Тюмени появится, наконец-то, свой пешеходный Арбат. Над концепцией авторского квартала «Машаров» трудилось итальянское архитектурное бюро «R+S workshop». За основу авторы проекта взяли тему «green development» -экологичность, естественные оттенки, использование природных материалов в отделке. Судя по эскизам, представленным на презентации, архитектура авторского квартала «Машаров» сможет по-настоящему удивить тюменцев. Все восемь домов квартала индивидуальны и не однотипны. Фасадный кирпич ручной формовки теплых оттенков, панорамное остекление, декоративные ламели, уникальные конструктивные решения, напоминающие стволы и ветви деревьев — все это действительно необычно для нашего города. Что же касается жилой зоны квартала, она включает в себя восемь многоквартирных домов переменной этажности, всего около 2500 квартир. Строительство жилого квартала рассчитано на 5-6 лет. Первый жилой дом будет 19 этажей (239 квартир, 16 коммерческих помещений, 196 машиномест в паркинге и 55 кладовых). К его строительству компания уже приступила. Квартирография застройщиком очень тщательно проработана — в первом доме более 20 планировочных решений — от студий до формата «хайфлет» с высотой потолков более 4 метров. Планировки квартир и инфраструктура квартала продуманы под потребности жителя мегаполиса — функциональное разделение на гостевую и приватную зоны в квартирах, планировки с мастер-спальней, панорамным окном в ванной комнате, удобными нишами под шкафы-купе, большой общественный холл и «парящие дворы», в которых можно гулять и заниматься спортом. АО Специализированный застройщик «Авторский квартал Машаров», проектная декларация на сайте наш. дом.рф.