Под «гаражную амнистию» попадут не только гаражи, а дома дольщиков будет проще достраивать

На заседании правительства принят ряд законопроектов, направленных на улучшение градостроительной деятельности. Первый вопрос касался достройки проблемных домов, которые возводятся по принципу долевого строительства. В настоящее время инвестору, взявшемуся довести дело до конца после недобросовестного застройщика, издержки могут компенсировать либо деньгами, либо предоставлением земельного участка. Законопроект избавляется от этого «либо», объединяя обе меры. По словам разработчиков, документ приведет к экономии бюджетных средств, ускорит возведение проблемных домов и уберет ненужную путаницу. - Угадать стоимость земельного участка и угадать стоимость достройки невозможно, пока не пройдет государственная экспертиза проектно-сметной документации. Основные деньги будут перекрываться участками, и бюджетные деньги добавятся, если рыночная цена земли ниже денег, заложенных на достройку дома, согласно ПСД, - пояснил и. о. министра строительства и архитектуры Константин Алексич. Внесены изменения в Градостроительный устав области. Новации расширяют действие «гаражной амнистии». Регион одним из первых в стране позволил оформлять права собственности хозяевам боксов в ГСК по упрощенной схеме. Теперь в кооперативах можно будет узаконить и другие сооружения, не попадающие под определение гаражей. - Это административные здания, автомастерские, автомагазины, мойки и так далее - то, что в реальности существует, но никак не оформлено. Запуская упрощенную систему, мы решаем две проблемы: во-первых, узакониваем права собственников, во-вторых, увеличиваем налогооблагаемую базу для бюджета, поскольку предприятия на территории ГСК будут приносить доход казне, - сказал Константин Алексич. Изменения коснутся фасадов и ограждений зданий, за исключением жилых домов. В ряде регионов появилось большое количество судебной отмены протоколов и предписаний по приведению в порядок внешнего вида сооружений. Обоснуются отмены дублированием федерального и регионального законодательства. - Мы разработали законопроект, где конкретизировали перечень всех противоправных действий, связанных с содержанием фасадов и ограждений, и исключили признаки нарушений, за которые следует ответственность по федеральному законодательству. Иными словами, убрали дублирование, - рассказал и. о. министра энергетики, ЖКК и городской среды Александр Черепан. В свою очередь и. о. председателя правительства Ульяновской области Александр Смекалин призвал более активно работать в этом направлении на местах. Кроме того, и. о. премьера обратил внимание на то, что нужно лучше содержать государственное и муниципальное имущество. Для этой цели будет создан специализированный центр управления недвижимым имуществом. Возглавит новую структуру главный жилищный инспектор области Александр Сорокин. Марк КРОЛЬСКИ