Глава «Интеко» перечислил основные причины роста цен на жилье

Повышение цен на метр квадратный было вызвано целым комплексом различных причин. При этом главными среди них являются реформа строительной сферы, начало действия новых эскроу-счетов, повышение себестоимости составляющих и вероятный сговор большинства поставщиков. Именно такое мнение высказал Александр Николаев, являющийся президентом компаний «Интеко».

Накануне глава РФ Владимир Путин распорядился изучить цены на российскую недвижимость. При этом он заметил, что в среднем по государству цены на жилье увеличились на 12 процентов, однако в некоторых регионах подорожание достигло 30 процентов.

Николаев уверен, что не все строительные организации успели перейти на другую схему финансирования посредством эскроу-счетов, поэтому, прежде всего, из-за этого отсутствует рост объема качественных предложений.

Руководитель компании «Интеко» подчеркнул, что многие также забывает о росте себестоимости, в то время как в России есть множество наименований, цены на которые в течение прошедших 1-2 лет значительно возросли. В качестве примера Николаев привел стоимость арматуры, которая в 2019 году составляла 31000 рублей за тонну, а в настоящее время – не менее 58000 рублей.

Николаев также напомнил об исследованиях ФАС, которые еще не завершены в полном объеме. По его словам их результаты покажут, происходит ли искусственное завышение цен, однако некоторые признаки этого уже можно заметить.