В Подмосковье закончилась земля для богатых

С апреля 2020 года по апрель 2021 года стоимость элитной сотки земли на вторичном загородном рынке Подмосковья выросла на 8,5%, до 2,5 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Tweed, уточнив, что в настоящее время на рынке экспонируется всего 350 участков (-12% за год).

По словам директора департамента загородной недвижимости Tweed Ольги Бахметьевой, земли в элитных коттеджных поселках осталось очень мало, в основном – старые резервы. «Высокий спрос стимулировал рост цен. К началу апреля 2021 года по некоторым поселкам цены поднялись в два-три раза, к примеру, участок стоил 1 млн рублей за сотку, а теперь оценивается в 3 млн рублей», - пояснила она.

При этом стоимость сотки на некоторых направлениях в разы превышает среднюю цену предложения. К примеру, самый дорогой участок на элитном рынке оценивается в 2 млрд рублей. Такую цену собственник просит за 50 соток.

На втором месте среди самых дорогих участков размещается лот за 560 млн рублей (16 соток) в Серебряном Бору. Замыкает тройку самых дорогих земельных участков лот площадью 45 соток за 450 млн рублей.

Ранее «СГ» сообщала, что в 2020 году объем предложения на загородном рынке аренды элитного жилья Подмосковья сократился на 28%.