Переплата за ипотеку составит 40%: В отменах льгот на новостройки эксперты нашли плюс

Программа льготной ипотеки после 1 июля 2021 года, предположительно, сохранится лишь в 24 регионах. В остальных же субъектах РФ процентная ставка вырастет. Замглавы ипотечного департамента федеральной компании "Этажи" Татьяна Решетникова подсчитала изменения, которые коснутся желающих приобрести квартиру в новостройке. Например, если жильё стоит шесть миллионов рублей, то первоначальный взнос в 15% составит 900 тысяч. Итоговая сумма кредита – 5,1 миллиона рублей. Срок ипотеки – 15 лет. Если при льготной ставке (5,85%) человеку приходилось платить 42,6 тысячи в месяц, то при обычной ставке (8%) придётся отдавать уже 48,7 миллиона. Следовательно, за весь период переплата составит 2,57 миллиона в первом случае и 3,67 миллиона во втором, пишут "Известия". Эксперты напомнили, что антикризисная программа за всю историю рынка недвижимости в России сделала жилищные кредиты самыми выгодными. Число продаж увеличилось, но из-за этого стали расти цены на новостройки. После отмены системы льготного ипотечного кредитования спрос упадёт, застройщики перестанут завышать цены, а на некоторые проекты могут даже ввести скидки – такой плюс увидели эксперты в грядущих изменениях. Впрочем, вряд ли стоимость квадратного метра существенно снизится.