Подсчитана доходность московских квартир у воды

Средний срок окупаемости столичной квартиры экономкласса составляет примерно 18 лет, а ее доходность варьируется в диапазоне 4-7% годовых. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что при этом жилые комплексы комфорт- и бизнес-класса, расположенные у воды, окупаются вдвое быстрее.

По словам директора по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Натальи Сазоновой, недвижимость в качестве инструмента для инвестирования защищена от девальвации, при этом собственник может получать стабильный пассивный доход от сдачи ее в аренду. «А квартира у воды – штучный продукт, который всегда будет пользоваться популярностью, на подобные объекты сохраняется большая конкуренция при их высокой стоимости. Срок окупаемости составляет около десяти лет. При перепродаже такого жилья можно получить 20% прибыли», - подсчитала эксперт.

В настоящее время на долю жилых проектов, расположенных у воды, приходится 9% от общего объема предложения новостроек в столице. При этом за такую недвижимость покупатель готов заплатить на 20-25% больше.

Ранее «СГ» сообщала, что на начало 2021 года объем предложения в элитных новостройках на набережных Москвы оценивается в 125 тыс. кв. метров.