«Высотки на парковках»: Исполком Казани назвал главные проблемы строительной отрасли

По его словам, значительную часть маржинальности проектов жилищного строительства составляют не заслуги застройщиков, а инвестиционная привлекательность Казани. «Некоторые девелоперы при реализации проектов стремятся к максимальному увеличению этажности и площади застройки своих объектов. В результате в городе вырастают „высотки на парковках“. Оказавшись во дворе подобного дома, житель ничего не видит кроме высоток и старается быстрее вырваться в центр или за город», — считает Нигматзянов. Также он заявил, что затраты на проектирование составляют от 3 до 5% от стоимости строительства. В западных странах этот показатель составляет 10-15% И на проектирование закладывается более длительный опыт, чем в России, что снижает расходы при дальнейшей эксплуатации. «У нас же складывается практика, когда застройщики стремятся как можно быстрее начать строительство, экономя время и деньги при проектировании объекта, не заботясь о качестве и уникальности объекта, что приводит к ухудшению городской среды и снижению привлекательности города», — сказал он. По его словам, решением этой проблемы могло бы стать введение проектных организаций на конкурсной основе по результатам проведенного тендера. Это бы позволило создать неповторимый облик города и повысить его инвестиционную привлекательность. Примером такой практики является реконструкция озера Кабан. Мэр Казани Ильсур Метшин поддержал мысль о качестве проектирования: "Хватит просто коробок, нужно вернуться к пониманию архитектуры, как застывшей музыки в камне. Мы устали от попсы, мы устали от тех простых решений. А вот какой стиль музыки выбрать - это уже за профессионалами", - сказал он.