Раскрыта стоимость квартир для миллионеров в Москве

На начало 2021 года средняя стоимость квадратного метра на рынке элитных новостроек составила 1,37 млн руб, увеличившись за год на 18%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Group, уточнив, что новостройки премиум сегмента подорожали за год на 14%, до 733 тыс. руб. за «квадрат».

При этом наибольший объем предложения в элитном классе представлен в бюджете 150−200 млн руб. (19% от общего объема первичного предложения «элитки»), в классе премиум — в диапазоне 30−50 млн руб. (27%).

Эксперты говорят, что рост цен был спровоцирован активным спросом. В премиум-классе средний бюджет сделки составил 62,4 млн руб. в элитном классе — 187,8 млн руб.

Руководитель департамента аналитики и консалтинга Kalinka Group Александр Шибаев прогнозирует в первом полугодии 2021 года сохранение спроса на высоком уровне на фоне низких ключевой ставки и ставок по депозитам, субсидирования ипотеки и появления объема нового предложения в проектах на начальной стадии строительства. «К концу года на фоне удорожания проектов и прекращения действия льготной ипотеки ожидается спад спроса на 5−10%», - прокомментировал он.

Ранее «СГ» сообщала, что в январе 2021 года на рынке элитных новостроек Москвы было продано 86 лотов, стоимость каждого из которых превысила 1 млн долл. США (около 76 млн руб.).