«Снести нельзя восстановить»: власти, девелоперы и градозащитники не могут решить, куда поставить запятую

Страсти между девелоперами, градозащитниками и властями Петербурга кипят нешуточные. Подобно Раку, Щуке и Лебедю из известной басни, каждый тянет воз на себя: результат их взаимодействия можно увидеть по простаивающим без человеческой руки и разрушающимся архитектурным сооружениям.

Вот-вот петербургские строители начнут возводить новую спортивную арену на месте СКК. Напомним, что более года назад в процессе проведения демонтажных работ рухнула крыша и большая часть легендарного здания. Обрушение произошло во время работ по разборке стальной натяжной крыши спорткомплекса.

После этой истории отношения между градозащитниками и девелоперами обострились, а теперь масла в огонь может подлить ситуация со зданием Института бумаги (ВНИИБ) у площади Мужества. На этом месте холдинг «ФСК» собирается возвести жилой дом. Сколько еще протянет сталинская постройка, неизвестно, однако представители застройщика в суде уже заявляли о том, что промедление сноса здания наносит ущерб бизнесу владельца.

В целом архитектурная политика городских властей вызывает много вопросов. Исторические здания, достойные внимания, не защищают, позволяя строителям сносить их стены под ноль. А вот про те объекты, демонтаж которых невозможен из-за высокой культурной и исторической ценности, чиновники просто забывают на несколько десятков лет.

Так произошло со зданием Императорского конюшенного ведомства, построенного еще в петровское время. За длительный срок подрядчика для его восстановления не определили, а средства из бюджета город выделять не в состоянии. При этом в 2019 году конкурс проектов реставрации Конюшенного все-таки был организован. Среди прочих участников заявки подали крупные инвесторы, готовые вложить в объект миллионы рублей. На эти средства бизнесмены планируют не только капитальный ремонт, но и превращение объекта в общественное многофункциональное пространство — с магазинами, общепитами, музеем, коворкингами и т.д. Единственное, что их смущает — невыгодные условия концессионного соглашения, пересматривать которые представители Смольного не торопятся.

Эксперты уверены, что сохранить архитектурный облик Петербурга реально только при взаимной работе Смольного и инвесторов. Особенно важно, чтобы интересы последних не противоречили градозащитным организациям и совпадали с ожиданиями общественности.