Жильцы аварийного дома в Новгородской области продолжают бороться за свои права

Великий Новгород, 4 февраля. Корреспондент ФАН продолжает разбираться в истории с аварийным домом в поселке Краснофарфорном Новгородской области, где все еще живут люди.

Великий Новгород, 4 февраля. Сегодня корреспондент ФАН отправился в Чудовский район, чтобы на месте разобраться с проблемой аварийного дома в Чудовском районе.

Напомним, в редакцию ФАН обратились жители дома №2 по улице Октябрьская поселка Краснофарфорный Чудовского района. Они оплачивают счета за отопление, хотя сам дом признан аварийным и тепло, по словам жильцов, там отсутствует. Дом был признан аварийным еще в 2019 году, в настоящее время он никем не обслуживается. Об этом ФАН ранее писал.

После публикации к корреспонденту ФАН обратилась пресс-служба ТК «Новородская». В ресурсоснабжающей компании утверждали, что тепло до границы эксплуатационной ответственности сетей дома поступает согласно нормативам. 

Чтобы проверить информацию, изложенную в статье, корреспондент ФАН, сотрудники ТК «Новгородская» и представители прокуратуры Чудовского района совместно с сотрудником районной администрации отправились на улицу Октябрьская поселка Краснофарфорный. 

Дом, как оказалось, действительно был признан аварийным в 2019 году, однако в программу расселения не попал. Сегодня в нее включены лишь те дома, которые были признаны аварийными в 2017 году и ранее. По словам главного специалиста отдела ЖКХ и связи администрации Чудовского района Владимира Черкашина, очередь до расселения аварийного дома дойдет не раньше, чем через пару лет.

Замеры, произведенные на месте, показали, что температура теплоносителя на вводе в дом — плюс 66˚C, температура носителя в обратном трубопроводе — плюс 61˚С. Тепловая компания свои нормативы выдерживает, напрасно жильцы на них грешили. Но часть батарей в доме откровенно холодная. 

«При проведении замеров температуры в двухкомнатной квартире №6 дома №2 по ул. Октябрьской в п. Краснофорфорный Чудовского района (первый этаж) зафиксирована температура 25˚С и 23˚С в первой и второй комнатах. Во второй комнате стояк прохладный из-за проблем во внутренней системе отопления», — говорится в акте обследования ТК «Новгородская».

Еще в 2013 году жильцы на общем собрании отказались от услуг управляющей компании, а значит, должны сами обслуживать здание. Именно на этот факт напирал представитель администрации Чудовского района. 

«Дом надо каким-то образом содержать! Иначе он приходит в еще больший упадок. Плату за содержание и текущий ремонт жильцы не платят. У вас дом на непосредственном управлении, вы сами за него отвечаете! Прорвалась труба, вы деньги должны собрать и ремонтникам оплатить», — заявил представитель районной администрации Владимир Черкашин.

Но пенсионерки, которые жаловались на холодные трубы отопления, говорят, что на общем собрании жильцов не присутствовали и о решении выбрать для дома способ непосредственного управления услышали впервые.

«Управляющая компания от нас отказалась, потому что мы для них невыгодны. Эти дома очень старые. Наш дом — 1953 года постройки», — утверждает Александра Миткалиннова.

По словам жильцов, глава района Николай Хатунцев был на аварийном доме два раза.

«Когда наш дом признали аварийным, мы попросили его выгребные ямы сделать. Он посмотрел, подумал и уехал, больше ничего не сказал», — рассказывает Александра Миткалиннова.

Всего аварийном доме восемь квартир, проживают пять жильцов, все — пенсионного возраста. Одна квартира полуразрушена и непригодна для жизни, окна и двери заколочены досками. 

Как оказалось, остальные квартиры аварийного дома — муниципальные. Представитель администрации района заявил присутствующим, что впервые об этом слышат, однако данные БТИ и абонентского отдела ТК «Новгородская» компании эту информацию подтвердили.

Теперь картина заиграла совсем другими красками. Одно дело — дом, которым управляют нерадивые жильцы, жалующиеся почем зря во все инстанции. Другое дело — здание, которое на 70% принадлежит муниципалитету, и именно из-за его невнимания замерзают пенсионерки.

Кроме того, стало понятно, почему жильцы не слышали о странном выборе способа управления домовым имуществом. Можно предположить, что именно администрация своими долями проголосовала за отказ от услуг управляющей компании — голосов у нее хватает. Тем более, что секретарем общего собрания дома, на котором жильцы избрали способ непосредственного управления домовым имуществом, была назначена Татьяна Гевейлер, заместитель директора той самой управляющей компании ООО «УправДом», которой, как утверждают жильцы, невыгодно работать с аварийным домом.

Непонятно другое — почему администрация Чудовского района, владеющая пятью квартирами из восьми, довела дом до аварийного состояния. Разумеется, из скудного бюджета пяти проживающих в доме по улице Октябрьской пенсионерок содержать жилище в нормальном состоянии весьма сложно. Но, если бы администрация района следила за своим имуществом, не было бы нужды признавать дом аварийным.

Сейчас пенсионерки мечтают только об одном — чтобы их переселили в любое нормальное жилье. По иронии судьбы, одна из квартир маневренного фонда находится в этом же доме. Другие варианты, предложенные администрацией, пенсионерок также не устраивают.

Как пояснили ФАН в ТК «Новгородская», долг за отопление по поселку Краснофарфорный на сегодняшний день составляет 14 млн рублей, а весь Чудовский район должен тепловой компании 71 млн рублей.

Ясно, что история с домом на Октябрьской разрешится не скоро. Свое слово еще не сказала прокуратура. И ФАН будет следить за развитием событий.