Пять месяцев до старта продажи земли в Украине: почем гектары в Николаевской области и где дороже

С 1 июля в Украине разрешат продавать землю: в Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра сообщили о стоимости одного гектара в разных регионах страны по состоянию на 1 января. Цена также будет зависеть от качества земельного надела и его целевого предназначения.

Что касается Николаевской области, то стоимость гектара у нас средняя по Украине — есть выше, есть ниже. За 1 га пахотной земли на Николаевщине нужно будет заплатить 27 038 грн — примерно, одна тысяча долларов. Для сравнения, у соседей:  в Одесской области 31 017 грн., в Херсонской области — 24 450 грн., в Кировоградской — 31 888 грн.

Один гектар территории с многолетними насаждениями в Николаевской области оценили в 47 053 грн 16 копеек. В Одесской области цена на такую землю 62 737 грн 54 коп., в Херсонской области — 37 072 грн 18 коп., в Кировоградской — 67 015 грн 10 коп.

Земля под сенокос в Николаевской области стоит 8 213 грн 30 копеек. На Одесщине — 8 938 грн 1 коп., на Херсонщине — 5 314 грн 49 коп., на Кировоградщине — 8 696 грн 44 коп.

Участки под пастбища. Один гектар такой земли в Николаевской области стоит 5 842, 79 грн. В Одесской области 7 011 грн 35 коп., в Херсонской области — 4 284грн 71 коп., в Кировоградской — 6 037 грн 55 коп.

Самая дорогостоящая в Украине земля в Черкасской области — 33 646 грн за 1 га. Также в сумму более 30 тыс. грн за 1 га земля оценена Днепропетровской (30251 грн), Донецкой (31111 грн.), Кировоградской (31 888 грн), Одесской (31017 грн), Полтавской (30390 грн), Харьковской (32237 грн), Хмельницкой (30477 грн), Черновицкой (33264 гривен) областях.

Самая дешевая земля — 21 411 гривен - в Житомирской области. Также не доходит даже до 22 тыс. стоимость 1 га земли в Волынской (21806 грн), Львовской (21492 грн), и Ровенской (21938 грн.) областях.

Напомним,  закон об открытии рынка земли Верховная Рада приняла 31 марта 2020 года. 

В частности, законом предусмотрено, что с 1 июля 2021 право собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения площадью до 100 гектаров могут приобретать исключительно граждане Украины. С 1 января 2024 такую ​​возможность получат также юридические лица, владельцами которых являются украинцы. Они смогут покупать 10000 гектаров земли. Запрещена также продажа государственных и коммунальных земель. Согласно подписанному закону, вопрос, предоставлять иностранцам право покупать землю, будет решаться на референдуме.