Новостройки в Томске подорожали более чем на 20% за год: цена квадратного метра приблизилась к 70 000 рублей

Цены на новостройки в среднем по стране выросли за год на 19%. В Томске эта цифра оказалась выше 25%, отмечают аналитики федерального портала «Мир квартир».

В Сибири сильнее всего подорожали новостройки в Кемерове (почти +33%).

Среднее предложение по всем крупным городам оценивается в 4 млн рублей (+18,7%). В Томске эта цифра ниже — 3 622 583 рублей.

Выше стоимость новостройки в Сибири только в Новосибирске (4 257 013 рублей) и Красноярске (4 154 663 рублей).

Значительно дешевле можно купить жилье в новом доме в Новокузнецке (2 801 436 рублей) и Омске (3 056 100 рублей).

«Главным драйвером роста в этом году стала ипотека с господдержкой – она стимулировала покупательский спрос и дала возможность застройщикам поднять цены. К тому же рынок новостроек все больше переходит на проектное финансирование, что дает девелоперам большой запас прочности и позволяет не в такой степени зависеть от превратностей спроса. Свою роль сыграло и падение рубля относительно доллара. В следующем году новостройки продолжат дорожать, но уже не такими темпами: из-за взвинченных цен многие потребители стали ориентироваться на вторичный рынок. К тому же продление льготной ипотеки и ожидание дальнейшего снижения ипотечных ставок снизило покупательский ажиотаж», – перечисляет причины подорожания генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.