Популярные московские новостройки резко подорожали

В 2020 году самые раскупаемые новостройки Москвы подорожали на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании We Know, уточнив, что для анализа в 51-м успешном проекте сравнивалась стоимость однокомнатных лотов на средних этажах (5-10) на момент старта продаж в текущем году и на начало декабря.

В 2020 году самые раскупаемые новостройки Москвы подорожали на 25%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании We Know, уточнив, что для анализа в 51-м успешном проекте сравнивалась стоимость однокомнатных лотов на средних этажах (5-10) на момент старта продаж в текущем году и на начало декабря.

Первое место в рейтинге занял жилой комплекс бизнес-класса на западе Москвы. Первый ДДУ в нем был зарегистрирован в июле 2020 года. С этого момента по декабрь текущего года стоимость однокомнатных квартир выросла в проекте на 18-25%. К примеру, лот площадью 40,6 кв. метров на шестом этаже в начале продаж оценивался в 12,1 млн рублей, а в декабре – уже в 15 млн рублей.

Второе место занял проект бизнес-класса на северо-западе столицы. С момента старта продаж «однушки» подорожали в проекте на 20%. Сейчас студию площадью 25,8 кв. метров можно приобрести за 7,8 млн рублей. На третьем месте расположился жилой комплекс на юге Москвы. За полгода цены в проекте выросли на 17%. Теперь квартиру площадью 28 кв. метров можно приобрести за 8,9 млн рублей.

Четвертое место занимает жилой комплекс, реализуемый на востоке города. Квартиры в нем подорожали на 10-15%. В настоящий момент жилье площадью 19,4 кв. метра оценивается в 5,2 млн рублей. Замыкает рейтинг премиальный проект на юге столицы. Однокомнатная квартира к декабрю здесь стоила уже на 18% дороже. Сейчас минимальный бюджет предложения стартует от 16,6 млн рублей за лот площадью 44,6 кв. метров.

По словам Александра Галицына, генерального директора компании We Know, главные составляющие проектов лидеров – масштабность, широкий выбор квартир и хорошо зарекомендовавший себя девелопер. «Локации комплексов разные, что говорит о том, что спрос сейчас не сконцентрирован на каком-то конкретном районе или округе, и возможность стать успешным есть у любого проекта с удачным сочетанием качества, цены и местоположения», - подчеркивает эксперт.

Ранее «СГ» сообщала, что на начало декабря 2020 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках эконом- и комфорт-класса Москвы достигла исторического максимума и составила 203 тыс. рублей.