Компания «БОН ТОН»: Средняя цена квартир бизнес-класса выросла за год на 26%

По данным департамента аналитики компании «БОН ТОН», по итогам ноября 2020 г. на первичном рынке бизнес-класса Москвы объем составил 592,2 тыс. кв.м и 7,6 тыс. лотов. За год он сократился на 31% площади и 47% лотов. 

Более 60% предложения приходится на 3 типа квартир: 3е средней площадью 75 кв. м (27,6%), 4е средней площадью 104,7 кв.м. (20,2%) и 2е средней площадью 50,5 кв. м. (14,7%). Средняя площадь всего предложения составила 77,5 кв. м, которая по сравнению с прошлым годом выросла на 4%.
За год более чем в 2 раза уменьшился размер экспозиции 4 типов квартир: 4-комнатных  (-59%), 1-комнатных (-55%), 3-комнатных и 2-комнатных (-50%).
По итогам ноября 2020 г. средневзвешенная цена (СВЦ) предложения квартир в бизнес-классе составила 296,5 тыс. руб., которая за месяц выросла на 3,4%, за год – на 21%.  Выше рынка выросла за год СВЦ в ЮАО – на 33,3% и в ЗАО, ВАО и САО на 26%.
По итогам ноября средняя цена квартиры бизнес-класса составила 23 млн руб., которая за год цена выросла на 26% с 18,3 млн руб. Больше всего за год выросла средняя цена 2 типов квартир: 1- комнатных на 42%, с 9,8 до 13,8 млн руб. и 2- комнатных на 36,1%, с 15,7 до 21,4 млн. руб.
Средняя цена квартир бизнес-класса по типам, млн руб. 




Тип квартир 


ноя.19, млн руб. 


ноя.20, млн руб. 


Динамика, % 




1кк 


9,8 


13,8 


41,2% 




2кк 


15,7 


21,4 


36,1% 




3кк 


21,2 


26,6 


25,5% 




студия 


8,1 


10,2 


25,4% 




2е 


13,1 


16,3 


24,2% 




3е 


17,5 


21,6 


23,1% 




4кк 


27,5 


31,9 


15,8% 




4е 


26,2 


29,1 


11,0% 




многокомнатные квартиры


38,4 


40,0 


4,4% 




Итого 


18,3 


23,0 


26,2%