Заслуженный юрист РФ разъяснил, как нужно наказывать шумных соседей
Жизнь рядом с громкими соседями может показаться адом: звуки ремонта, музыки или секса могут отравить жизнь любому человеку.
Жизнь рядом с громкими соседями может показаться настоящим адом: звуки ремонта, музыки или секса запросто могут отравить жизнь любому человеку. К счастью, государством и обществом разработаны устойчивые правовые механизмы, которые позволяют не только наказать обидчиков, но и спасти свою нервную систему от ненужных перегрузок.
Звуки стройки
В редакцию ФАН обратился наш постоянный читатель, который попросил журналистов разобраться в сложной ситуации, в которой оказалась его семья.
«Соседи сверху делают ремонт уже в течение нескольких месяцев. Каждое утро я, моя жена и маленький ребенок просыпаемся либо от стука молотков, либо от шума дрели, либо от криков на непонятном нам языке. Это не прекращается даже на выходных, когда по закону громкие ремонтные работы в принципе запрещены! Нормальная жизнь в квартире стала невозможной, но сотрудники нашей управляющей компании «Сервис недвижимость» только разводят руками, расписываясь в собственной беспомощности. Все, что они смогли сделать — это повесить рядом с «нехорошей квартирой» листок-предупреждение с требованиями соблюдать тишину. Однако гастарбайтеры, которые работают и, судя по доносящейся сверху странной музыке по вечерам, еще и незаконно проживают в ней, видимо, не в состоянии даже прочесть «грозное» послание от нашего домоуправления. Наш адрес: Санкт-Петербург, улица Кременчугская, дом 17. Помогите нам, пожалуйста», — рассказал в телефонном разговоре потерпевший.
Сложная ситуация, в которой оказалась простая петербургская семья, тронула сердце корреспондента ФАН. За советом он обратился к заслуженному юристу России и члену Научно-консультативного совета Следственного комитета РФ Ивану Соловьеву, давшему ряд универсальных рекомендаций, с помощью которых любой человек, столкнувшийся с подобной проблемой, будет в состоянии призвать к ответу обидчиков.
В каждом российском регионе есть свое «время тишины», в течение которого жители домов и квартир обязаны воздерживаться от чрезмерно громких действий, таких как пение, прослушивание музыки и просмотр телевизора с помощью колонок, передвигание мебели и, разумеется, ремонтные работы. В частности, Санкт-Петербург оберегает слух горожан в период с 22:00 до 8:00 (в будние дни) и с 22:00 до 12:00 (выходные и праздничные дни). В некоторых субъектах РФ эти временные параметры могут незначительно отличаться.
«Если происходит нарушение режима тишины в указанные сроки, то это является составом административного правонарушения, за которое совершившие его лица привлекаются к ответственности в виде штрафа (как правило, он составляет несколько тысяч рублей), — заявил Соловьев. — Что нужно делать пострадавшим? Конечно же, вызвать полицию!»
Юрист особо подчеркнул, что по прибытии в квартиру, являющуюся источником шума, сотрудники правопорядка обязаны проверить документы у тех лиц, которые там найдут. Таким образом, будет установлено, имеют ли они законные основания находиться в ней — равно как и на всей территории Российской Федерации.
«Правоохранители определят наличие у этих людей разрешения на работу, патента, регистрации и всего, что полагается иметь временно пребывающему в России работнику, — заверил нас эксперт. — Если с этим все в порядке, работнику просто выпишут штраф, однако если мера не возымеет действие, и режим тишины с его стороны продолжит нарушаться, то человека не просто снова оштрафуют, но еще и выдворят за пределы РФ, запретив в течение нескольких лет возвращаться в страну».
Собеседник ФАН добавил, что право на проведение шумных ремонтных работ у людей, разумеется, есть — однако относительно них есть четкие ограничения.
«Все эти штробильные и прочие работы, когда что-то пилят и долбят, имеют определенные санитарно-технические ограничения по уровню шума, — подчеркнул Соловьев. — Таким образом, если жильцам кажется, что звук из соседней квартиры является невыносимым (даже в разрешенное время), то они могут пригласить экспертов Роспотребнадзора, которые сделают необходимые замеры — и уже по их результатам можно будет обращаться в соответствующие органы, которые вынесут соседям предписание снизить уровень шума до приемлемого».
Юрист советует потерпевшим не останавливаться на этом и обратиться с иском в судебные органы, предоставив в их распоряжение результаты тех самых замеров. Фемида в таких случаях встает на сторону истцов.
«А судебное решение — это уже не шутка, за его неисполнение предусмотрена ответственность вплоть до уголовной, — подчеркнул эксперт. — Так что, как мне кажется, с точки зрения нормы закона жильцы многоквартирных домов довольно неплохо защищены от своих шумных соседей. Но ведь важна и правоприменительная практика! По опыту знаю, что куда более эффективными являются коллективные жалобы и иски – они рассматриваются в более сжатые сроки и имеют более высокий приоритет. Так что потерпевшим нужно быть настойчивыми, не опускать руки, требовать к себе уважения и не рассчитывать ни на какие управляющие компании».
Собеседник ФАН еще раз отметил необходимость вызова полиции в случае нарушения режима тишины соседями — по его словам, это как минимум возымеет необходимое психологическое воздействие на любителей пошуметь. Кроме того, нарушитель будет просто вынужден открыть квартиру сотрудникам правоохранительных органов — отсидеться за дверью не получится.
«Разумеется, он обязан! — заявил Соловьев. — В квартире совершается административное правонарушение, и граждане указывают, что в ней находится источник повышенного шума! А вдруг они взрывчатку закладывают в несущие стены? Полиция должна проверить, что там происходит».
Звуки страсти
Корреспондент ФАН попросил заслуженного юриста РФ дать консультацию по еще одной похожей проблеме, с которой обратилась одна наша читательница. Ее тоже беспокоят шумные соседи, но звуки, которые они производят, имеют иную природу.
«Можно ли наказать или вообще предъявлять претензии соседям, которые в незапрещенное время издают звуки страсти? Обычно же претензии у всех, и все недовольны, но регулируется ли это законом — вопрос», — спросила по телефону потерпевшая.
По словам эксперта, у нее есть несколько путей решения данной проблемы. Например, усилить звукоизоляцию.
«Шутка, — смеется собеседник ФАН. — Такие работы очень сложные и дорогие, поэтому я бы посоветовал, прежде всего, лично пообщаться с людьми, чье поведение доставляет вам неудобства. Если это люди адекватные и неагрессивные, они скорректируют свою любовную связь, опираясь на ваши предпочтения».
Вместе с тем Соловьев признал, что такая тактика редко достигает успеха: люди, которые «с шумом, криками и ломанием мебели» занимаются сексом, бросают таким образом вызов всему обществу, пренебрегая нормами его морали.
«Скорее всего, при общении с вами они яростно будут отстаивать свое право делать в собственной квартире все, что им заблагорассудится, — сказал юрист. — Но надо понимать, что издаваемые вашими соседями звуки любви по сути своей мало чем отличаются от любых других неприемлемых шумов вроде громкой музыки. Так что, если они доставляют вам неудобства или какие-то морально-нравственные страдания (особенно, если с вами живут дети), то это также весомый повод обратиться в полицию».
Эксперт убежден, что уже на третий вызов правоохранителей любвеобильные соседи забудут о своих утехах: нет ничего менее пробуждающего плоть к страсти, чем ночной визит полицейского.
«Ну и давайте не будем забывать про силу общественного порицания: она доказала свою эффективность еще во времена первобытнообщинного строя, — напомнил собеседник ФАН. — Вся эта спесь, демонстрируемая людьми, отвергающими нормы морали, очень быстро сбивается, поверьте мне. В качестве альтернативной меры могу посоветовать записывать происходящее непотребство на магнитофон — и воспроизводить его на повышенной громкости вашим соседям, когда они наконец угомонятся и лягут спать. Пусть слушают свои вопли».