Аренда московских квартир подорожает на 10% в следующем году

В 2021 году средние арендные ставки на рынке недвижимости в "старой" Москве могут вырасти на 8–10%, считают эксперты "Инком-Недвижимость".

В 2020 году средние показатели снизились примерно на 10% из-за кризиса, связанного с пандемией коронавируса. Однако следует ожидать повышения цен, если не будут введены строгие карантинные ограничения. Стоимость найма зависит от инфляции и спроса, уточнили эксперты.

В эконом- и комфорт- классах арендодатели постараются проиндексировать снижение доходов, а также рост цен на жилищно-коммунальные услуги. Кроме того, рост цен приведет к запуску квартир в новостройках за счет улучшения качественных параметров предложения. Но существенно повысить ставки не удастся, так как большинство арендаторов не готовы к заметному расширению бюджета и, скорее всего, переоцененные объекты будут проигнорированы.

К концу ноября в массовом сегменте средняя арендная ставка на однокомнатную квартиру составила 35 тысяч руб., на двухкомнатную — 52 тысячи руб., на трехкомнатную — около 60 тысяч руб.