С 1 декабря в почтовых ящиках станет больше квитанций на оплату ЖКУ
Ресурсоснабжающие предприятия пытаются решить проблемудолгов переходом на прямые договоры.
На этой неделе стало известно,что жители домов, которые обслуживает управляющая компания ООО «ЖКУ», с 1декабря текущего года переходят на прямые договоры по оплате за услуги с МП«Теплоснабжение» и МП «Водоканал». Жители, конечно, озадачились: чем же вызванотакое решение? И главный вопрос населения: что ждет потребителей в этойситуации?
ДЛЯ КСК РАЗНИЦЫ НЕТ
Первым делом мы пообщались поэтому поводу с представителями Калужской Сбытовой компании, которая уже давновзаимодействует с жителями посредством прямых договоров. Ее пресс-секретарьОлег КОРОЛЕВ пояснил, что данное решение принимают сами собственники, и КСКникого к такой форме оплаты не понуждает.
- Собственники должны решать, каким удобнее платить за электроэнергию. Часть многоэтажных жилых домов заключилас нами прямые договоры, а часть - платит через управляющие компании. Главное -как лучше самим потребителям. Право принимать решение - за ними. А с должниками- что с неплательщиками-управляющими компаниями, что с нерадивымисобственниками - мы боремся путем обращения в судебные инстанции, - сообщилОлег Королев.
Однако несколько иную ситуацию намобрисовал исполняющий обязанности директора МП «Теплоснабжение» Юрий ШАТЫЙ. Какон проинформировал, по Жилищному кодексу собственники могут сами приниматьрешение, кому им платить за тепло или за другую услугу: либо управляющейкомпании, которая потом перенаправит эти средства ресурсоснабжающейорганизации, либо напрямую ресурсникам. При этом переходить на прямые договорыжители имеют право не в индивидуальном порядке, а только всем домом - приналичии решения общего собрания собственников.
- Однако в ситуации, когдауправляющая компания грубо не платит за предоставляемую услугу - в нашем случаеза тепло - ресурсоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядкеперейти с жителями на прямые договоры. Речь идет о глубине долга более двухмесяцев. Именно по этой причине мы приняли решение расторгнуть договор с ООО«ЖКУ». Долг этой компании увеличивается, не платят они с февраля текущего года.
И если дело так пойдет дальше, МП «Теплоснабжение» просто разорится, -рассказал Юрий Александрович.
ВЫНУЖДЕННАЯ МЕРА
И если до недавнего времени попрямым договорам МП «Теплоснабжение» взаимодействовало с 80 домами Обнинска, тос 1 декабря прибавится еще 70 жилых зданий, находящихся на обслуживании ООО«ЖКУ». И таким образом их станет 150.
У всех остальных собственниковесть время подумать и тоже принять такое решение. Хотя многим оно может и непонравиться. Потому что это не очень удобно для жителей. Им в почтовые ящикитеперь будут опускать больше квитанций. Кто-то начнет путаться. Разумеется,гораздо удобней, когда платишь за все сразу по единой платежке.
Да и в случае аварийной ситуации начнутся недоразумения.
Это уже известно по опыту тех, кто давно заключил прямые договоры. Скажем,батареи в квартире стали плохо нагреваться, и жители звонят в свою управляющуюкомпанию, а та перенаправляет их в МП «Теплоснабжение». Дескать, им платите, сних и спрашивайте теперь. В итоге начинается волокита. Непонятно: то ли накотельной возникла проблема, то ли винт какой-нибудь в подвале прикрутитьнужно. А обе стороны начинают кивать друг на друга.
В МП «Теплоснабжение» все это хорошо понимают, но ЮрийШатый подчеркнул, что переход на прямые договоры стал вынужденной мерой. Упредприятия просто нет другого выхода.
УК РАСПЛАЧИВАЮТСЯ ЗА ЖИТЕЛЕЙ
Такая же ситуация и в МП
«Водоканал». По состоянию на 1 ноября текущего года задолженность ООО «ЖКУ»перед этим предприятием составляет более 25 миллионов рублей.
- Эта сумма значительно превышаетдве среднемесячные величины обязательств по оплате за услуги холодноговодоснабжения и водоотведения. Данное обстоятельство является основанием дляодностороннего расторжения договора ресурсоснабжения, предусмотренное частью 2статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, - проинформировали специалисты МП«Водоканал».
Но ни для кого не секрет, что всамих управляющих компаниях ссылаются на долги жителей. В частности, директорУК «ЧИП» Евгений ХАЛЕЦКИЙ признался, что его предприятию гораздо удобнееработать, когда жители заключают с ресурсоснабжающими предприятиями прямыедоговоры.
- В этом случае проблем сдолжниками у нас становится меньше, - пояснил Халецкий. - А когда платежипроходят через нашу управляющую компанию, а многие жители не оплачивают их, этиденьги потом взыскивают с нас. И нам приходится терпеть убытки.
Такое же мнение нам высказала идиректор ООО «ЖКУ» Марина ЗУЕВА. С ее слов, большие долги у ее предприятияобразовались из-за недобросовестности жителей.
- По всему нашему жилищному фондузадолженность граждан составляет 60 миллионов рублей, - подчеркнула МаринаЗуева.
Она сообщила, что ее управляющейкомпании тоже будет удобнее работать, если жители заключат с ресурсникамипрямые договоры.
- Мы ничего не скрываем и хотим,чтобы вся информация была прозрачной, - подчеркнула директор ООО «ЖКУ».
Сейчас это предприятие заключилос МП «Теплоснабжение» и МП «Водоканал» соглашение о погашении имеющихся долговв рассрочку. И таким образом оплачивать эти суммы ООО «ЖКУ» придется уже изсвоего бюджета, независимо от того, как скоро погасят свои долгижители-неплательщики.
ЕЩЕ ОДНА КВИТАНЦИЯ
И все-таки нам не понятно, почемушум подняли именно вокруг ООО «ЖКУ»? Исполняющий обязанности заместителя главыадминистрации Обнинска Игорь РАУДУВЕ ответил нам, как и ресурсники: «У этой УКсамая большая подтвержденная задолженность». Со слов Игоря Винцентасовича,деньги теперь будут получать ресурсоснабжающие предприятия и взыскивать тожебудут они.
Но ведь все знают, что этоглавным образом долги жителей. Да и на прямые договоры в наукограде перешли ужемногие дома. Так что такое финансовое взаимодействие далеко не ново. Анедобросовестным жителям абсолютно все равно, кому не платить. У них теперьпросто появится еще одна лишняя квитанция. Хорошо еще, что общая - от«Теплоснабжения» и «Водоканала». Хоть бумаги поменьше уйдет.
Инна
ЕМЕЛИНА
Официально
Уведомление опереходе многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКУ» на прямыедоговоры с МП «Водоканал».
С 1 декабря 2020 годана прямые договоры с МП «Водоканал» г. Обнинска перейдут собственники инаниматели помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКУ»:
Улица
№ дома
ул.
Блохинцева
11
ул.
Гоголя
4
ул.
Жолио-Кюри
2
ул. им Маршала Жукова
2; 4
ул.
Калужская
13; 15
ул.
Кончаловского
7
ул.
Королева
1; 3; 5; 7
ул.
Курчатова
18; 22а; 26; 30; 64
пр-т.
Ленина
7; 14; 16; 17/2; 18; 19/9; 36а; 40; 42; 44; 46/1; 48; 53; 59; 60; 63; 65; 68; 78; 80
ул.
Лермонтова
3
ул.
Лейпунского
1; 4
ул.
Ляшенко
2; 6; 6а; 6б
пр-т.
Маркса
75; 77; 78; 80; 84; 88; 90; 92; 94; 102; 104; 110; 124
ул.
Мигунова
8
ул.
Мира
11; 13; 21
ул.
Победы
1; 12; 14
ул.
Пирогова
9а
пл.
Треугольная
4
ул.
Энгельса
30; 34; 36
В соответствии с требованиями жилищногозаконодательства МП «Водоканал» уведомляет собственников помещений вышеуказанныхмногоквартирных домов об одностороннем расторжении договора ресурсоснабжения сООО «ЖКУ» в части поставки коммунального ресурса на нужды холодноговодоснабжения и водоотведения, руководствуясь требованиями ст. 157.2 Жилищногокодекса РФ и подпункта «е» п. 17 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее«Правила № 354»).
По состоянию на 01.11.2020 г. задолженность ООО«ЖКУ» перед МП «Водоканал» составляет более 25 млн. рублей, что значительнопревышает две среднемесячные величины обязательств по оплате за услугихолодного водоснабжения и водоотведения. Данное обстоятельство являетсяоснованием для одностороннего расторжения договора ресурсоснабжения,предусмотренное частью 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.
Для соблюдения прав и законных интересовсобственников и нанимателей помещений в вышеуказанных многоквартирных домах МП«Водоканал» продолжит поставку энергоресурсов, заключив договоры со всемисобственниками и нанимателями помещений одновременно, выставляя напрямуюплатежные документы за фактически потребленные энергоресурсы (холодноеводоснабжение и водоотведение), начиная с 01 декабря 2020 г. При этом ООО «ЖКУ» остаётся управляющейкомпанией и продолжает отвечать за содержание общедомового имущества, включаяобщедомовые узлы учета и качество коммунальных услуг в рамках своихобязанностей по содержанию.
Внесение платы за услуги холодноговодоснабжения и водоотведения будет производиться по отдельным платежнымдокументам МП «Водоканал» (первый платежный документ за декабрь 2020 г. будетвыставлен к оплате в январе 2021 г.).
Одновременно в соответствии с пунктом 17(3) Правил№ 354 сообщаем следующее:
- в соответствии с п. 6 Правил № 354 всесведения необходимые для начисления платы за коммунальные услуги в МП«Водоканал» предоставляются управляющей компанией.
Приэтом просим обратить внимание на правильность указания сведений в первыхплатежных документах. В связи с формированием квитанций в первый платежныйпериод, возможен некорректный учет показаний индивидуальных приборов учета, атакже иных данных. О необходимости корректировки сведений просим сообщить потелефонам расчетного центра или по телефону горячей линии МП «Водоканал».
Без комиссии оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведенияпринимается:
в кассе МП «Водоканал», расположенной по адресу: г. Обнинск, Пионерскийпроезд, д. 6.
в кассах МП «УЖКХ», расположенных по адресам: г. Обнинск, ул. Любого, д. 10,ул. Королева, д. 23.
С учетом комиссии оплата принимается в любых отделениях банков, отделениях«Почта России» и «Сбербанк Онлайн».
Способы передачи показаний индивидуальных приборов учета:
ежемесячно до 25 числа каждого месяца необходимо передавать показанияиндивидуальных приборов учета по телефонам расчетного центра: 8(484)397-92-58; 8(484)395-72-96или по телефону горячей линии МП «Водоканал» 8(484)396-70-12.
при оплате через кассы МП «УЖКХ», отделениях банков, а также через сервис«Сбербанк Онлайн» показания приборов учета передаются автоматически.
Платежные реквизиты МП «Водоканал»:
Калужское отделение №8608 ПАО Сбербанк г. Калуга
БИК: 042908612, р/сч.: 40702810522230100448,к/сч.: 30101810100000000612
Телефон горячей линии МП «Водоканал» по вопросампрямых договоров: 8(484)396-70-12.
Суважением, МП «Водоканал»
На этой неделе стало известно,что жители домов, которые обслуживает управляющая компания ООО «ЖКУ», с 1декабря текущего года переходят на прямые договоры по оплате за услуги с МП«Теплоснабжение» и МП «Водоканал». Жители, конечно, озадачились: чем же вызванотакое решение? И главный вопрос населения: что ждет потребителей в этойситуации?
ДЛЯ КСК РАЗНИЦЫ НЕТ
Первым делом мы пообщались поэтому поводу с представителями Калужской Сбытовой компании, которая уже давновзаимодействует с жителями посредством прямых договоров. Ее пресс-секретарьОлег КОРОЛЕВ пояснил, что данное решение принимают сами собственники, и КСКникого к такой форме оплаты не понуждает.
- Собственники должны решать, каким удобнее платить за электроэнергию. Часть многоэтажных жилых домов заключилас нами прямые договоры, а часть - платит через управляющие компании. Главное -как лучше самим потребителям. Право принимать решение - за ними. А с должниками- что с неплательщиками-управляющими компаниями, что с нерадивымисобственниками - мы боремся путем обращения в судебные инстанции, - сообщилОлег Королев.
Однако несколько иную ситуацию намобрисовал исполняющий обязанности директора МП «Теплоснабжение» Юрий ШАТЫЙ. Какон проинформировал, по Жилищному кодексу собственники могут сами приниматьрешение, кому им платить за тепло или за другую услугу: либо управляющейкомпании, которая потом перенаправит эти средства ресурсоснабжающейорганизации, либо напрямую ресурсникам. При этом переходить на прямые договорыжители имеют право не в индивидуальном порядке, а только всем домом - приналичии решения общего собрания собственников.
- Однако в ситуации, когдауправляющая компания грубо не платит за предоставляемую услугу - в нашем случаеза тепло - ресурсоснабжающая организация имеет право в одностороннем порядкеперейти с жителями на прямые договоры. Речь идет о глубине долга более двухмесяцев. Именно по этой причине мы приняли решение расторгнуть договор с ООО«ЖКУ». Долг этой компании увеличивается, не платят они с февраля текущего года.
И если дело так пойдет дальше, МП «Теплоснабжение» просто разорится, -рассказал Юрий Александрович.
ВЫНУЖДЕННАЯ МЕРА
И если до недавнего времени попрямым договорам МП «Теплоснабжение» взаимодействовало с 80 домами Обнинска, тос 1 декабря прибавится еще 70 жилых зданий, находящихся на обслуживании ООО«ЖКУ». И таким образом их станет 150.
У всех остальных собственниковесть время подумать и тоже принять такое решение. Хотя многим оно может и непонравиться. Потому что это не очень удобно для жителей. Им в почтовые ящикитеперь будут опускать больше квитанций. Кто-то начнет путаться. Разумеется,гораздо удобней, когда платишь за все сразу по единой платежке.
Да и в случае аварийной ситуации начнутся недоразумения.
Это уже известно по опыту тех, кто давно заключил прямые договоры. Скажем,батареи в квартире стали плохо нагреваться, и жители звонят в свою управляющуюкомпанию, а та перенаправляет их в МП «Теплоснабжение». Дескать, им платите, сних и спрашивайте теперь. В итоге начинается волокита. Непонятно: то ли накотельной возникла проблема, то ли винт какой-нибудь в подвале прикрутитьнужно. А обе стороны начинают кивать друг на друга.
В МП «Теплоснабжение» все это хорошо понимают, но ЮрийШатый подчеркнул, что переход на прямые договоры стал вынужденной мерой. Упредприятия просто нет другого выхода.
УК РАСПЛАЧИВАЮТСЯ ЗА ЖИТЕЛЕЙ
Такая же ситуация и в МП
«Водоканал». По состоянию на 1 ноября текущего года задолженность ООО «ЖКУ»перед этим предприятием составляет более 25 миллионов рублей.
- Эта сумма значительно превышаетдве среднемесячные величины обязательств по оплате за услуги холодноговодоснабжения и водоотведения. Данное обстоятельство является основанием дляодностороннего расторжения договора ресурсоснабжения, предусмотренное частью 2статьи 157.2 Жилищного кодекса РФ, - проинформировали специалисты МП«Водоканал».
Но ни для кого не секрет, что всамих управляющих компаниях ссылаются на долги жителей. В частности, директорУК «ЧИП» Евгений ХАЛЕЦКИЙ признался, что его предприятию гораздо удобнееработать, когда жители заключают с ресурсоснабжающими предприятиями прямыедоговоры.
- В этом случае проблем сдолжниками у нас становится меньше, - пояснил Халецкий. - А когда платежипроходят через нашу управляющую компанию, а многие жители не оплачивают их, этиденьги потом взыскивают с нас. И нам приходится терпеть убытки.
Такое же мнение нам высказала идиректор ООО «ЖКУ» Марина ЗУЕВА. С ее слов, большие долги у ее предприятияобразовались из-за недобросовестности жителей.
- По всему нашему жилищному фондузадолженность граждан составляет 60 миллионов рублей, - подчеркнула МаринаЗуева.
Она сообщила, что ее управляющейкомпании тоже будет удобнее работать, если жители заключат с ресурсникамипрямые договоры.
- Мы ничего не скрываем и хотим,чтобы вся информация была прозрачной, - подчеркнула директор ООО «ЖКУ».
Сейчас это предприятие заключилос МП «Теплоснабжение» и МП «Водоканал» соглашение о погашении имеющихся долговв рассрочку. И таким образом оплачивать эти суммы ООО «ЖКУ» придется уже изсвоего бюджета, независимо от того, как скоро погасят свои долгижители-неплательщики.
ЕЩЕ ОДНА КВИТАНЦИЯ
И все-таки нам не понятно, почемушум подняли именно вокруг ООО «ЖКУ»? Исполняющий обязанности заместителя главыадминистрации Обнинска Игорь РАУДУВЕ ответил нам, как и ресурсники: «У этой УКсамая большая подтвержденная задолженность». Со слов Игоря Винцентасовича,деньги теперь будут получать ресурсоснабжающие предприятия и взыскивать тожебудут они.
Но ведь все знают, что этоглавным образом долги жителей. Да и на прямые договоры в наукограде перешли ужемногие дома. Так что такое финансовое взаимодействие далеко не ново. Анедобросовестным жителям абсолютно все равно, кому не платить. У них теперьпросто появится еще одна лишняя квитанция. Хорошо еще, что общая - от«Теплоснабжения» и «Водоканала». Хоть бумаги поменьше уйдет.
Инна
ЕМЕЛИНА
Официально
Уведомление опереходе многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКУ» на прямыедоговоры с МП «Водоканал».
С 1 декабря 2020 годана прямые договоры с МП «Водоканал» г. Обнинска перейдут собственники инаниматели помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО «ЖКУ»:
Улица
№ дома
ул.
Блохинцева
11
ул.
Гоголя
4
ул.
Жолио-Кюри
2
ул. им Маршала Жукова
2; 4
ул.
Калужская
13; 15
ул.
Кончаловского
7
ул.
Королева
1; 3; 5; 7
ул.
Курчатова
18; 22а; 26; 30; 64
пр-т.
Ленина
7; 14; 16; 17/2; 18; 19/9; 36а; 40; 42; 44; 46/1; 48; 53; 59; 60; 63; 65; 68; 78; 80
ул.
Лермонтова
3
ул.
Лейпунского
1; 4
ул.
Ляшенко
2; 6; 6а; 6б
пр-т.
Маркса
75; 77; 78; 80; 84; 88; 90; 92; 94; 102; 104; 110; 124
ул.
Мигунова
8
ул.
Мира
11; 13; 21
ул.
Победы
1; 12; 14
ул.
Пирогова
9а
пл.
Треугольная
4
ул.
Энгельса
30; 34; 36
В соответствии с требованиями жилищногозаконодательства МП «Водоканал» уведомляет собственников помещений вышеуказанныхмногоквартирных домов об одностороннем расторжении договора ресурсоснабжения сООО «ЖКУ» в части поставки коммунального ресурса на нужды холодноговодоснабжения и водоотведения, руководствуясь требованиями ст. 157.2 Жилищногокодекса РФ и подпункта «е» п. 17 Правил предоставления коммунальных услугсобственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов,утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 (далее«Правила № 354»).
По состоянию на 01.11.2020 г. задолженность ООО«ЖКУ» перед МП «Водоканал» составляет более 25 млн. рублей, что значительнопревышает две среднемесячные величины обязательств по оплате за услугихолодного водоснабжения и водоотведения. Данное обстоятельство являетсяоснованием для одностороннего расторжения договора ресурсоснабжения,предусмотренное частью 2 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ.
Для соблюдения прав и законных интересовсобственников и нанимателей помещений в вышеуказанных многоквартирных домах МП«Водоканал» продолжит поставку энергоресурсов, заключив договоры со всемисобственниками и нанимателями помещений одновременно, выставляя напрямуюплатежные документы за фактически потребленные энергоресурсы (холодноеводоснабжение и водоотведение), начиная с 01 декабря 2020 г. При этом ООО «ЖКУ» остаётся управляющейкомпанией и продолжает отвечать за содержание общедомового имущества, включаяобщедомовые узлы учета и качество коммунальных услуг в рамках своихобязанностей по содержанию.
Внесение платы за услуги холодноговодоснабжения и водоотведения будет производиться по отдельным платежнымдокументам МП «Водоканал» (первый платежный документ за декабрь 2020 г. будетвыставлен к оплате в январе 2021 г.).
Одновременно в соответствии с пунктом 17(3) Правил№ 354 сообщаем следующее:
- в соответствии с п. 6 Правил № 354 всесведения необходимые для начисления платы за коммунальные услуги в МП«Водоканал» предоставляются управляющей компанией.
Приэтом просим обратить внимание на правильность указания сведений в первыхплатежных документах. В связи с формированием квитанций в первый платежныйпериод, возможен некорректный учет показаний индивидуальных приборов учета, атакже иных данных. О необходимости корректировки сведений просим сообщить потелефонам расчетного центра или по телефону горячей линии МП «Водоканал».
Без комиссии оплата за услуги холодного водоснабжения и водоотведенияпринимается:
в кассе МП «Водоканал», расположенной по адресу: г. Обнинск, Пионерскийпроезд, д. 6.
в кассах МП «УЖКХ», расположенных по адресам: г. Обнинск, ул. Любого, д. 10,ул. Королева, д. 23.
С учетом комиссии оплата принимается в любых отделениях банков, отделениях«Почта России» и «Сбербанк Онлайн».
Способы передачи показаний индивидуальных приборов учета:
ежемесячно до 25 числа каждого месяца необходимо передавать показанияиндивидуальных приборов учета по телефонам расчетного центра: 8(484)397-92-58; 8(484)395-72-96или по телефону горячей линии МП «Водоканал» 8(484)396-70-12.
при оплате через кассы МП «УЖКХ», отделениях банков, а также через сервис«Сбербанк Онлайн» показания приборов учета передаются автоматически.
Платежные реквизиты МП «Водоканал»:
Калужское отделение №8608 ПАО Сбербанк г. Калуга
БИК: 042908612, р/сч.: 40702810522230100448,к/сч.: 30101810100000000612
Телефон горячей линии МП «Водоканал» по вопросампрямых договоров: 8(484)396-70-12.
Суважением, МП «Водоканал»