«Развитие» судится с мэрией из-за Остужевской развязки

СЗ «ЛТДМ Развитие» (входит в ГК «Развитие» Сергея Гончарова) обратился в воронежский арбитраж с иском к мэрии облцентра о признании решений и действий незаконными. Суть иска в материалах суда не раскрывается. Как пояснил «КоммерсантЪ-Черноземье» сам Гоначров, спор возник из-за планов по строительству Остужевской развязки. По словам девелопера, его компания пытается оспорить решение чиновников об изменении функциональной зоны участка площадью в 1 га по адресу ул. Остужева, 1в, находящегося в собственности компании. Сейчас он находится в зоне многофункциональной застройки, но из-за запланированного строительства развязки на улице Остужева в проекте нового генплана города предусмотрено изменение зонирования под возведение инфраструктуры.


«Участок был приобретен ГК в 2019 году для строительства жилого дома высотой до 17 этажей с небольшой долей коммерческих площадей. Общая продаваемая площадь в нем должна составить порядка 15 тыс. м 2 », — пояснил Гончаров. Девелопер утверждает, что готов безвозмездно передать городу требующиеся для строительства развязки 2,5 тыс. м 2 . Он оценил потери бюджета в случае изъятия участка в 150 млн рублей.


«Строить многоквартирный жилой дом внутри существующего лепестка съезда, а тем более в перспективе развития крупной транспортной развязки, по убеждению управления главного архитектора, крайне нецелесообразно, как с точки зрения градостроительной ситуации, так и с точки зрения комфорта и безопасности людей, даже с учетом возможных перспектив передачи каких-либо частей земельного участка. В любом случае, ситуация является в настоящее время предметом судебного разбирательства, в рамках которого могут быть приняты какие-либо решения», — сообщили DF в мэрии Воронежа.